工程造价控制监理实施细则.pdf

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和工程款支付的情况，对实际发生值与
计划控制值进行分析、比较，提出造价控制的建议，并应在监理月报
中向建设单位报告。
应严格执行工程量计量和工程款支付的程序和时限要求。
通过《工作联系单》与建设单位、施工单位沟通信息，提出工
程造价控制的建议。

工程量计算：
（1）工程量计量原则上每月计量一次，计量周期为上月 26 日至本月
25 日；
（2）施工单位应于每月 26 日前，根据工程实际进度及监理工程师签
认的分项工程，上报月完成工程量；
（3）监理工程师对施工单位的申报进行核实，必要时应与施工单位
协商，所计量的工程量应经总监理工程师同意，由监理工程师签认；
（4）对某些特定的分项、分部工程的计量方法则由项目监理部、建
设单位和施工单位协商约定；
（5）对一些不可预见的工程量，如地基基础处理、地下不明障碍物
处理等，监理工程师应会同施工单位如实进行计量；（并要求施工单
位附照片或其他资料）；
（6）由于工程发生重大质量事故而导致的返工，加固等费用包括人工费、材料费和管理费。监理工程师应会同有关人员进行现场踏勘，
如实进行计量。（并要求责任方附以照片和其他资料）。

工程预付款
（1）施工单位填写《工程款支付申请表》，报项目监理部；
（2）项目总监理工程师审核是否符合建设工程施工合同的约定，并
及时签发工程预付款的《工程款支付证书》；
（3）监理工程师应按合同的约定，及时抵扣工程预付款。
支付工程款
（1）监理工程师应要求施工单位根据已经计量确认的当月完成工程
量，按建设工程施工合同的约定计算月工程进度款，并填写《（）月
工程进度款报审表》报项目监理部，监理工程师审核签认后，应在监
理月报中向建设单位报告；
（2）应要求施工单位根据当期已发生且经审核签署的《（）月工程进
度款报审表》和《费用索赔审批表》等计算当期工程款，填写《工程
款支付申请表》，报项目监理部；
（3）监理工程师应依据建设工程施工合同及北京市有关规定、定额
进行审核，确认应支付的工程款额度；
（4）监理工程师审核后，由项目总监理工程师签发《工程款支付证
书》，报建设单位。
竣工结算
（1）工程竣工，经建设单位组织有关各方验收合格后，承包单位应在规定的时间内向项目监理部提交竣工结算资料；
（2）监理工程师应及时进行审核，并与承包单位、建设单位协商和
协调，提出审核意见；
（3）总监理工程师根据各方协商的结论，签发竣工结算《工程款支
付证书》；
（4）建设单位收到总监理工程师签发的结算支付证书后，应及时按
合同约定与承包单位办理竣工结算有关事项。
工程造价控制的程序

监理工程师对分项、
分部工程已签认


施工单位填写《（）月工

程进度款报审表》

工程变更费用

索赔费用等

监理工程师审核月工程量

和月工程进度款并签认



施工单位汇总已审核款项
填写《工程款支付申请表》


监理工程师审核三方协