卖房协议书格式（2篇）.doc

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出卖方:__________,以下简称甲方;
购买方:__________,以下简称乙方。
根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市______街______巷____号的房屋____栋______间,建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格:__________。
第三条付款时间与办法:
(交款日期以汇款时间为准)。
;其余____元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
%的交易费;承担公证费、协议公证费。
%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其它税费。
第六条违约责任
,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体
、______、______、______,共______人,委托代理人______即甲方代表人。
,代表人是______。
第八条本合同经国家公证机关______公证处公证。
第九条本合同一式____份。甲方产权人各一份。乙方一份。______房产管理局、______公证处各一份。
法人代表:__________联系电话:__________
代表:__________(签名)代表:__________(签名)
地址:__________地址:__________
电话:__________电话:__________
____年____月____日
卖房协议书格式(二)
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写.
三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写.
四、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:__________),空调两台(型号:__________),热水器(型号:__________),浴霸(型号:__________),饮水机(型号:__________),音响两台(型号:__________),凉衣架,房内灯具,前***窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
十二、附加条款:
以上内容根据你的需要修改后使用。
注意办理房产过户和约定违约金非常重要,违约金最好是10万以上,以免对方将来毁约。