卖房卖房协议书买房卖房协议书(2篇).docx

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精选卖房卖房协议书(精)一
身份证号码:
购房方:
身份证号码:
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一、房屋详细状况:
1、位置:__市__区__县__小区__楼__单元__号
2、房屋类型__,建筑面积__平方米,构造__楼层,房屋走向:__,房屋外形:__,用途__。该房产的总占地面积:__。
3、该房产连同地产总计房价_拾_万_千_百_拾_元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋全部权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。
《房屋全部权证》书证号:
土地证编号:
三、房屋四界:东:西:南:北:
四、付款方式:
该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。
甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。
房产产权转让手续顺当办完之后,再付清剩余柒万元。
五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应当向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;担当公证费、协议公证费。
乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其他税费
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮忙乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购置甲方该项房产,全部费用均属于____个人出资购置,其全部权完全属于____个人全部。
十一、附件
《房屋全部权证》
《国有土地使用证》
卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
该项房产的房地产评估报告。
该项房地产的构造、层高、外形、土地面积、四邻测绘图纸。
十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三、本协议壹式份,甲方份,乙方份,
甲方:乙方:
代表:
年月日年月日
精选卖房卖房协议书(精)二
出卖人:_____(以下简称甲方)身份证号:_____
住址:_____
买受人:_____(以下简称乙方)身份证号:_____
住址:_____
甲方欲将位于安置房出售给乙方。现甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置房产一事签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、房屋的根本状况:
甲方拆迁安置房屋坐落在__________,安置房面积为______平方米,房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。
其次条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方担当,乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格:
买卖房屋面积为______平方米,按____________元/平方米计价,共计人民币(￥____________元整)。
第四条、付款时间与方式:
本合同签署后一次性交付给甲方;如贴补合同差价由甲方担当,物业费等由乙方担当。
第五条、房屋交付:
1、本合同签署后,甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管;
2、甲方应在乙方购房款付清后,将商定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方全部。
第六条、关于产权登记及过户的商定:
对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其他手续,经甲乙双方协商,按以下商定进展。
1、在办理房屋产权证、土地证等其他手续之前,甲方应告知乙方,所须一切费用全部由乙方担当。甲方应当供应一切与之有关的手续及资料,甲方不得用任何方式拒绝阻止。
第七条、违约责任条款:
1、乙方没有根据商定的期限内将房款交付给甲方,逾期到达______月的,甲方有权解除本合同,乙方并担当逾期付款购房款的违约金;
2、甲方在交房后未按商定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的,视为甲方违约,甲方应支付违约金人民币______元整给乙方。
3、乙方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的,视为乙方违约,甲方不担当一切责任。
第八条:本合同发生争议的解决方式:____
双方本着友好协商,公正合理的原则签订本合同,签订本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方全都同意向人民法院提起诉讼。
第九条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定由甲
方、乙方共同协商解决,与本合同具有同等法律效力。
本合同在甲、乙双方和鉴证人签字之时生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式贰份,甲方产权人共持一份,乙方一份,鉴证人持一份留存备查。
甲方(签字生效):_____
鉴证人:_____
电话:_____甲方:_____
乙方(签字生效):_____乙方:_____
日期:_____年_____月_____日