安置房买卖合同样本买卖合同.docx

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安置房买卖合同样本 _买卖合同
篇一：安置房买卖合同样本
卖 方 ( 甲 方 ) ： **************** 公 司 合同 编号 ：
*_______
邮政编码： _________
根据国家和 _________省(市)法律、法规和有关规定，甲、
乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况
甲方房屋 ( 以下简称该房屋 )坐落于 _________;位于第
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_________层，共 _________(套/间)，房屋结构为 _________，建
筑面积 _________平方米 (其中实际建筑面积 _________平方米，
公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _________平方米 )，房屋用途
为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设
施见附件二 ;(房屋所有权证号、土地使用权证号 /房地产权证号 )
为_________。
第二条 房屋面积的特殊约定
1、本合同第一条所约定的面积为 (甲方暂测 /原产权证上
标明 /房地产产权登记机关实际测定 )面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积 (以下简称暂测面积 )与房地产产权登记机关实际
测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积 (以下简称实际面积 )为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不
超过暂测面积的 ±_________%(不包括 ±_________%)时，房价款
保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的
±_________%(包括 ±_________%)时，甲乙双方同意按下述第
_________种方式处理：
(1)乙方有权提出退房， 甲方须在乙方提出退房要求之日
起_________天内将乙方已付款退还给乙方， 并按 _________利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变， 房价款总金额按实际面积调
整。
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(3)_________。
第三条 土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为 _________。
2 、 土 地 使 用 权 年 限 自 _________ 年 _________ 月
_________日，至_________年_________月_________日止。以划
拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为 _________;
该房屋买卖后， 按照有关规定， 乙方 (必须 /无须 )补办土地使用权出让手续。
第四条 价格
按 ( 总建筑面积 / 实际建筑面积 ) 计算，该房屋售价为
(_________ 币 ) 每 平 方 米 _________元 ， 总 金 额 为 (_________
币)_________元整。
第五条 付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 (_________ 币 )_________ 元 整 ， 并应 于 本 合 同 生 效 之 日 起
_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以
下第 _________种：
(1)现金 _________;
(2)支票 _________;
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(3)汇款 _________。
第六条 交付期限
甲方应于本合同生效之日起 _________日内，将该房屋
的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起
_________日内，将该房屋付给乙方。
第七条 乙方逾期付款的违约责任
1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。 自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 _________计算。
2、逾期超过 _________天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第 _________种约定，