A5幕墙工程监理细则(17P).docx

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宁波南部商务区 A5 地块商务办公楼
幕
墙
监
理
细
则
宁波宁大工程建设监理有限公司
年 月 日
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目 录
一、建设概况与专业工程的特点 1
二、编制的依据 2
三、监理工作的流程 3
四、监理工作的控制要点及目标值 . .......................
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五、监理工作的方法及措施 5
六、组织协调、合同管理工作 15
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幕墙工程监理实施细则
一、建设概况与专业工程的特点
（一）建设概况
1、工程名称：南部商务区 A5地块商务办公楼
建设单位：宁波麦迪生置业有限公司
3．施工单位：中天建设集团有限公司
4．设计单位：宁波市明州建筑设计院有限公司
5．建设地点：鄞州区南部商务区西北侧，日丽中路与蝶缘路交汇处
6．工程造价： 5000 万元
7．结构类型：主体为框架 - 核心筒结构，连廊为框架结构
8．建设目标：
质量控制目标：按国家验收规范一次性验收合格，同施工要求
进度控制目标：同施工工期要求
安全生产目标：合格，同施工要求
9．建设周期： 520 天
建设规模：
建筑层数： 17 层
建筑高度： - 米
（二）专业工程的特点
1、建筑特点：
建筑长度 ，宽 36m。本工程为框架 - 核心筒结构，连廊为框架结构，由两层裙房和塔楼组成。本工程属于一类高层建筑；建筑耐火等级为一级；办公建筑分为二类。 本工程屋面防水等级为 I 级，屋面防水合理使用年限为 20 年。建筑抗震设防烈度为 6 度，设计使用年限为 50 年。
2、幕墙工程特点：幕墙是建筑的外墙围护，不承重，像幕布一样挂上去，故又
称为 " 帷幕墙 " ，是现代大型和高层建筑常用的带有装饰效果的轻质墙体。 由面板和支承结构体系组成的， 可相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力、不承担主体结构所用作用的建筑外围护结构或装饰性结构。
幕墙是利用各种强劲、 轻盈、美观的建筑材料取代传统的砖石或窗墙结合的
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外墙工法，是包围在主结构的外围而使整栋建筑达到美观， 使用功能健全而又安全的外墙工法。简言之，是将建筑穿上一件漂亮的外衣。幕墙范围主要包括建筑的外墙、采光顶 ( 罩) 和雨篷。
二、编制的依据
1、已经批准的《南部商务区 A5地块商务办公楼工程监理规划》 ；
2、与幕墙专业工程相关的设计文件、技术资料和现行规范、标准，包括但不仅限于：
《建设工程监理规范》（ GB50319-2013）；
《建筑工程施工质量验收统一标准》 （ GB50300-2013）
《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2012）；
《建筑地面工程施工质量验收规范》 （ GB50209-2010）；
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 （GB50210-2011）；
《工程建设标准强制性条文》 （ 2013）。
3、已经批准的《南部商务区 A5地块商务办公楼工程施工组织设计》及有关专项施工方案。
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三、监理工作的流程