广东版国五条细则出台.doc

广东版国五条细则出台.doc广东版国五条细则出台:未明确提及20%个税2013年03月25019:13腾讯财经[微博]我要评论(%)字号:T|T3刀25H晚间消息,广东省政府网站公布了《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,广东省关于国五条调控政策的本土细化执行政策出炉。“广东版国五条”要求:1、广深于3月底前公布房价控制目标;2、广深佛珠继续执行限购,坚决抑制投资投机购房需求;3、增加屮小套型普通商品住房供应;4、加快保障性安居工程建设。5、加强房地产市场监管,年底前各地级以上市个人住房信息联网。值得注意的是,此询备受关注的二手房交易20%差额个税并未提及。以下为通知全文:各地级以上市人民政府,各县(市、区)人民政府,省政府各部门、各直屈机构:现将《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发(2013)17号)转发给你们,经省人民政府同意,提出以下意见,请一并认真贯彻执行。一、 切实落实政府稳定房价的责任广州、深圳市要根据近年房价走势情况,按照保持房价基本稳定的原则,合理确定2013年度新建商品住房(不含保障性住房)价格控制口标,于2013年3月底前报省住房城乡建设厅、监察厅备案,并向社会公布。其他地区要结合实际,抓紧制订稳定房价的具体方案。省住房城乡建设厅、监察厅耍加强对各地稳定房价以及保障性安居工程政策落实情况的监督检查,对执行相关政策措施不到位、房价上涨过快以及保障性住房建设进度缓慢的地区,要及时对该地区政府负责人进行约谈和问责。二、 坚决抑制投资投机购房需求房价过快上涨的地区要及时采取住房限购等稳定房价的政策措施,严格执行国办发(2013)17号文关于出售自冇住房个人所得税的征收规定。广州、深圳、珠海、佛山市要继续严格执行住房限购政策,原岀台的住房限购政策与国办发(2013〕17号文要求不符的,应立即作出调整。实施住房限购政策的地区要组织房管、公安、民政、税务、社保等部门,建立分工明确、协调有序的购房审核工作机制,严格把好限购关。三、 增加中小套型普通商品住房供应齐地级以上市(含顺德区)政府要于2013年3月底前向社会公布2013年度住房用地供应计划,并报省国土资源厅备案。要进一步探索完善“限地价、竞房价”、“限地价、竞房价或竞配建保障房”等土地出让方式,防止商品住房土地岀让价格过快上涨。要建立90平方米以下中小套型普通商品住房建设项目行政审批快速通道,加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市。四、 、,各地要尽快把建设任务落实到具体项口和地块,抓紧做好立项、规划、环评等前期工作,确保新开工项目在2013年10川底前全部开工、2012年前已开工项目在2013年底前基木建成。要结合落实《卬发广东省住房保障制度改革创新方案的通知》(粤府办(2012〕12号)耍求,抓紧组织编制完善中长期住房保障规划,保障性住房建设量较人的地区要尽快编制保障性住房土地储备规划。保障性住房项口应尽可能安排在公共交通、教育、医疗、农贸市场等配套设丿施较为完善的区域,并特别注重公共交通系统配套建设。各地要抓紧完善本地区住房保障管理制度,加快住房保障管理信息系统建设,实现多部门信息资源共享。2013年底前,各地级以上市(含顺德区)城区耍把符