机器设备评估--成本法..ppt

成本法在机器设备评估的运用
机器设备成本法评估的应用
机器设备各种陈旧性贬值的估算
机器设备重置成本的估算
机器设备评估的概述
§1 机器设备评估概述
1 机器设备的概念
△机器设备是指一台、一套或一组由金属及其他材料制成,由若干零部件装配起来的,在一种或几种动力驱动下,能够完成生产、加工、化学反应、运行等功能或效用的装置。
●泛指所有代替人类体力劳动或辅助人类智力劳动的人造物。
范围:除自然科学领域所指的机器设备外,还包括人们根据声、光、电技术制造的电气设备、电子设备、仪器仪表等。
§1 机器设备评估概述
2 机器设备的特点(单位价值大、使用寿命长;贬值增值同发性;具有动产性质)
3 机器设备评估的特点
以单台、单件为对象
以技术检测为基础
把握机器设备的价值特点
固定资产
会计制度规定
组合程度
来源
单台设备
机组
成套设备
自制设备
外购设备
租出机器设备
生产经营用设备
非生产经营用设备
未使用机器设备
不需用机器设备
融资租入机器设备
通用设备
专用设备
交通运输设备
电气设备
电子及通信设备
仪器仪表设备
机器设备分类
§1 机器设备评估概述
评估的基本程序
审核
报出
评定
估算
现场
工作
准备
评估
报告
§1 机器设备评估概述
市场活跃
可比实例
能继续使用
不具备独立获利能力单台设备或其他
非继续使用
无市场参照物
运用较少
成本法
市价法
收益法
§1 机器设备评估概述
影响机器设备评估价值的基本因素
原始成本
重置全价
成新率
功能贬值
物价指数
§2 成本法在机器设备评估的运用
评估值=重置成本-有形损耗-功能性损耗-经济性损耗
=重置成本×成新率-功能性损耗-经济性损耗
=重置成本×综合成新率
§ 重置成本测算注意的问题
一、选择复原还是更新重置成本?
§ 重置成本测算注意的问题
具体需根据设备取得的方式和设备组合程度来确定.
二、机器设备的重置成本构成