开工前施工调查.doc

龙湖春森彼岸1-4栋开工调查提纲
龙湖春森彼岸1-4栋开工调查任务布置
技术调查内容
人员分工
落实时间
1、1-4栋场地的地形地貌概况
开工前30天
2、施工场地交通组织布置策划
开工前20天
3、材料物资供应分析
开工前30天
4、大型施工机具的组织及布置分析
开工前20天
5、劳务班组的选择
开工前30天
6、场地场貌的形象设计
开工前30天
7、场地排水降水情况分析
开工前15天
8、工程信息收集整理(监理、甲方等)
开工前30天
9、拟建建筑物与既有建筑物的关系分析
·
开工前30天
10、技术调查报告整理及汇总
开工前10天
开工前施工技术调查报告
-----------------------------------龙湖春森彼岸1-4栋-----------------------------------------
工程概况
龙湖春森彼岸三期工程位于重庆市中心商业区东边及嘉陵江北岸,属于春森彼岸小区的一部分。三期T1-4#,为高度小于100米的一类高层综合楼(下部包括办公,商业),耐火极限为一级;地下车库为I类车库,耐火等级为一级。本次施工范围包括三期T1-4#高层楼,及其地下车库,沿街商业的设计。由我方施工有建筑、主体结构部分、安装工程部分。其工程概况如下:
项目名称
T1-4
项目所在地
北滨路
项目业主方
北龙湖置地
建筑性质
一类高层综合楼
建筑面积
(地上/地下)


最大建筑高度
(地上/地下)
99/18
最大建筑层数
(地上/地下)
33/6
建筑占地面积
2058
建筑总面积

建筑抗震设防
分类类别
丙类
建筑场地类别
I类
建筑抗震设防烈度
6度
主要结构体系
剪力墙结构
是否高切坡
(深基坑)
是
是否超限高层
否
二、施工组织意见
根据分类调查情况对施工组织设计作如下建议:
1-4栋场地的地形地貌概况:
拟建建筑位于原重庆市江北区江北织布厂旁边。拟建的1-4栋南侧为即将交房的龙湖春森彼岸一期工程1-10栋,北侧为江北织布厂及龙湖春森彼岸的配电房,西侧紧临为撤迁片区。拟建建筑位于中央四周呈合围之势。根据地勘报告得之基础岩石为砂岩。根据建筑初涉图看基础为条形基础和独立基础,开挖深度约为
,基础位置呈低洼形式。。结构设计使用年限为50年。
施工场地交通组织布置策划及拟建建筑物与既有建筑物的关系分析
由于拟建建筑四周均有未撤迁或是新建建筑,施工能利用的场地非常狭小。建筑物南侧为即将交房的1-10栋,考虑到对业主的影响施场地布置应尽量避开即将交房的南侧。北侧为原江北织布厂(现在为我项目部临时办公楼)空地面积约为600M2。该位置可以利用于场地布置。根据设计院平基初涉图初步布置如下:
材料物资供应分析
根据建设单位1-4栋的初步合同得知,1-4栋的钢筋、混凝土、水泥为甲方供应材料,我方必须按时提供材料计划。其他如:砖、砂等材料由我方选择优秀的供应商。
由于现在场地狭小材料囤积能力有限,材料及时供应是解决现场生产能够正常运行的关键做到动