衢州市柯城区大成小荷三路校区改建项目.doc

衢州市柯城区大成小学荷三路校区改建项目
建筑设计任务书
一、项目概况
本项目为新建、改建、维修等内容的综合工程,建设地点位于衢州市区荷三路与荷花东路西南侧(原衢州市技师学校)校园内。集教学楼、科技楼、行政综合楼、实践楼、食堂、报告演艺厅、传达室、配电房、篮球场、排球场、250米环形跑道(6道),100米标准直跑道(8道)等综合性功能的城市完全小学所需的条件。新建的建筑物高度20米以内。
项目总投资额4000万元内。其中,工程建设费用约2300万元。建设资金由市、区财政专项安排。
1、项目建设用地30802m2。
2、本项目计划改建总建筑总面积约20911㎡。其中
(1)、改造1号教学楼、综合楼、实训楼、食堂、连廊、配电房、北侧店面房等,建筑面积约15601㎡;
(2)、新建1号教学楼南走廊、2号教学楼、科技楼、传达室、大门等,建筑面积约5310㎡;
(3)、改造校园内总面积约为25350㎡的田径场地、道路、绿化、围墙等工程;
(4)、计划拆除校园内2幢学生宿舍楼、1幢教工住宅楼、部分店面房、荷花东路的大门、传达室及临时建筑用房。
3、根据《中小学校设计标准》(GB50099-2011)和《浙江省九年制义务教育普通学校建设标准》(DB33/1018-2005)的建设标准,校舍建筑面积按生均建筑面积
≥㎡计算,校舍总建筑面积应≥20520平方米;才符合学校最低办学条件。本项目要求改建后的总建筑面积控制在21000 m2以内,其中地面建筑面积21000m2,暂时不考虑地下建筑。学校办学规模48个教学班,2160名学生,教职工126人。
4、功能要求:
(1)在原址地块的北侧保留原1号教学楼、综合楼、实践楼、食堂、连廊、配电房等房屋,建筑面积约15601平方米;要求按照有照明、通风、清洗、排水、上楼等设施;
(2)新建1号教学楼南侧走廊建筑面积约970平方米,一幢2号教学楼,建筑面积3200平方米;综合楼建筑面积980平方米,学校新传达室候接厅160平方米及学校新的主入口。
二、项目功能布局
具体包括:
(一)、改建房屋部分
校园北侧位置功能布局
1、改建1号教学楼:原建筑面积约5169平方米。布置24个普通教室,12个专用教室,4-6个教室办公室;每层需用男、女厕所。~,建筑面积约970平方米。
2、行政综合楼:建筑面积约3291平方米。布置15-20个行政、教师、总务、后勤人员办公室,6~8个专用教室,每层需用男、女厕所。
3、实践楼:建筑面积约1990平方米。布置1个可容纳250-300人的小报告厅,8~10个专用教室,按规定布置图书阅览室、藏书室等功能教室;男、女厕所可借用行政综合楼或1号教学楼。
4、连廊:第三层可以规划使用,具体有设计单位统筹安排。
5、配电房:原建筑配电用房约约50㎡;可以继续使用,如总用电量增加至620KVA,按标准进行设计配电用房。
校园东侧位置功能布局
1、保留食堂综合馆(报告厅、师生食堂、)3033平方米左右。其中第一、二层为教师、学生用餐场地,第三层为报告厅(具有演艺功能)功能场馆墙体具有吸音功能;场馆之间能对接互通;有布局合理的卫生、音乐设施和相应的器材室、休息室等辅助设施。
2、食堂综合馆南侧的一层保留建筑355平方米可作为食堂操作间使用,要求屋面具有太阳能功能,能满足食堂使用热水需要;有布局合理的卫生、沐浴设施。原则不设置顶采光以免以后漏水,尽量采用日照光,要考虑场馆之间的隔墙采光问题。
(二)、新建房屋
新建校舍应重新规划布局位置,功能布局符合要求
1、新建2号教学楼:建筑面积约3200平方米,布置24个普通教室,4-6个教室办公室;每层需用男、女厕所。
2、新建综合楼:建筑面积980平方米,布置专用教室、健美操和舞蹈场地等,4-6个教室办公室;每层男、女厕所可借用2号教学楼楼或1号教学楼。
3、新建候接厅传达室、大门:建筑面积160平方米。建议学校原主入口往南移。达到城市规划要求和校园总体规划布局要求
4、建议保留的北侧建筑与新建建筑能互通,方便教师、学生走动。
三、校园周边改造
1、建议对校园北侧店面房进行室外装修改造。要求与校园建筑相协调。
2、建议对校园东侧、南侧围墙进行装修改造。要求采用空透式围墙,尽量与校园建筑相协调。
四、校园环境改造
1、校园道路改造:水泥路面改沥青路面。
2)、保留建筑周边绿化,篮球场、排球场边石凳等。
五、设施设备
1)室内篮球架、排球架、乒乓球台、羽毛球网架、健身器材等设备。
2)室内篮球地板、塑胶、健美操专用地板等。
3)音乐、体育、美术专业设备及音响。
4)强电、弱电线路改造,室内灯光、电器(空调等)配置。
以上要求