FANUC刀具补偿系统变量的功能和编程方法.pdf

某某物业管理有限责任公司
养老地产与物业服务
主讲人:某某某
目录页
寻求多元化发展渠道进军养老地产
1
养老地产业发展现状调研分析
2
开发模式探索拟建养老体系
3
拉长物业服务链提升服务品质
4
寻求多元化发展渠道进军养老地产
1
1
公司发展环境分析
房地场现状分析
1.
2.
3.
4.
5.
1
奥源时代
新华城
世纪康城
五矿万景水岸、安居幸福里
泺亨国际
某某地产楼盘销售形势分析



超前谋划,开发新业态——养老地产
| 寻求新的方向,新的突破点
| 引入养老地产开发模式势在必行
近年来,社会对于“养老服务”的呼声越来越高,国家相继出台为老年人服务的基础设施、养老服务机构土地、税收优惠政策等一系列鼓励发展养老服务的政策,国内多家地产公司已试水养老产业。
面对新形势新挑战,要寻求开发建设的差异化,错位经营,我地产公司紧跟政策及市场步伐,已引入“养老地产”开发模式。
逆水行舟,不进则退,面临的是逆境,就应该寻求新的方向,新的突破点。楼盘林立,但是我们可以感觉到,所有楼盘的品质,包括楼盘的区位、户型设计、施工质量都在伯仲之间,对于“开启评估师模式”的客户群来说,单纯的从这些方面着手寻求突破是比较困难的,况且在设计、建设等方面存在技术难题,或者说当所有开发商在技术、开发建设成本控制都已趋于完美,能够寻求突破的关键就落在了配套建设与物业服务两个方面。
养老地产业发展现状分析
2
人口老龄化加剧
“9073”养老格局
112,173,71
90%
7%
3%
通过自我照料和社区服务实现居家养老
通过社区提供的各种专业化服务实现社区照料养老
通过入住养老机构集中养老
97%通过居家养老服务和社区养老服务实现“家门口养老”