农村建房包工不包料合同模板.docx

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农村建房包工不包料合同模板
甲方:
乙方:
甲方在建房屋一栋,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式
采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。乙方自带建筑所需一切工具,包括施工用的搅拌机、震惊器等施工机械以及模板,搭架用的竹木等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。
二、承建工程
乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格及付款方式
经甲乙双方协商,建筑面积按相关民俗,以阶级为准,算前不算后,算左不算右,费用元/平方米。正负零线开头施工算起。
先预付元。工程主体全部完工。付款元。剩余局部。
四、双方责任
甲方负责原材料准时进场。乙方必需保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节省材料,并保管好材料,不得丧失。甲方负责买好安全保险费。
五、质量要求
1、乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
2、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后一年内,甲方发觉质量问题的,乙方必需进展免费修理。
4、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平坦、平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。外墙3方粉刷沾灰,前方贴瓷砖。
六、留意安全
乙方必需根据安全标准和技术要求,实行严格的安全防护措施,文明施工,在施工过程中要特殊留意安全施工,确保人身和财产安全,杜绝一切事故发生,因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故,由乙方负全部责任。乙方对施工工地治理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。假如乙方施工人员消失工伤、因施工造成他人损伤等事故、以及上下班途中造成的一切事故,一切由乙方负全部负责,甲方不负担当何责任和费用。
七、工期要求
主体工程工期为个月,从签订合同之日起计算,乙方必需在年月日前完成主体工程,完工时间不能超过天,乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。如因乙方的缘由造成工期延误的,每拖延一天,每平方米削减工钱元,因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期延误除外。乙方所需材料,应两天前向甲方提出规划,以便快速筹备。
八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):
乙方签字(章):
年月日
甲方:乙方:
经甲乙双方协商拟定,甲方将自己房屋建立以包工不包料的方式承包给乙方。详细事宜如下:
一、承包方式:
1、甲方负责怪足房屋建筑材料,水、电、路三通,由甲方负责。
2、除材料外,一切建筑设备及工具均由乙方负责。
3、工期时间为天,自合同签订日起。
二、承包资金
1、双方协议按房屋承建面积(平方米)计算,即主屋/平方米,配房元/平方米。
2、其他事项另议。
三、付款方式
1、房屋建立完毕,甲方验收合格后,一次性全部付清工程款。
四、其他事项
1、甲方保证建筑材料足额供给,如因停水停电及材料缺,资金不到位所造成的停工或其他问题由甲方负责。
2、乙方根据预定工期施工,保证工期和质量,保证材料节省。
3、施工时乙方留意施工安全,伤亡事故以及财物损失由乙方负全部责任。由于乙方对施工工地治理疏忽造成的施工人员以外的第三方人身及财物损害由乙方负全部责任。
五、此合同一式两份,双方各执一份,共同遵守。如任一方违约,违约方付全部责任,本合同至签定之日起生效。