四害消杀与白蚁防治作业指导书.pdf

物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业
按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、
养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物权法
规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业
按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、
养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物权法
规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者
进行管理。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进
行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩
序和环境容貌等管理项目进行维护,修缮活动;广义的物业管理应当包括业
主共同管理的过程,和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过
程。下面一起看下为大家整理的精选物业管理文章。
物业管理有限公司作业指导书
--四害消杀与白蚁防治作业指导书

为环境消杀工作提供作业指引。

适用公司各部门的"四害"消杀与白蚁防治工作。


。
、雨水井、化粪池、垃圾房(桶、箱)、
墙角、盆花、绿篱、花槽、花池以及阴暗潮湿的地方。楼内发现蚊、蝇要
用灌装药(黑旋风、敌杀死等)及时喷杀。
、拜力坦、家虫清、凯素灵、奋斗呐等消
杀药品,并应按说明书的比例调配进行喷杀,也可用罐装药品直接喷杀。
1常用消杀药剂要轮换使用以及有选择的混合使用,根据消杀效果确定适合
管理服务区域的蚊蝇消杀药品。
、污水井、化粪池等处的蚊蝇进行消杀时,应注意只需
将井盖移开一条缝将喷头插入后进行喷杀,不可将井盖一次性翻开,以防
蚊蝇大量飞出,喷杀工作结束后须及时将井盖复位盖实。
:00-22:00为佳。灭蚊宜在白天进行,
灭蚊药液一般喷洒在阴凉潮湿的角落、绿篱花丛、天台及地下室阴暗积水
处。
、稀释,确保药品的杀伤力,但
浓度不宜过高,以免造成自身身体不适。

。
,如敌鼠钠盐、新天地灭鼠药、大猫灭鼠药
等。使用急性药应先征得管理处经理的同意,一般用调拌的鼠必杀等。
,并按
《危险品管理程序》的要求进行保管。
,以外围花丛、
楼宇角落、墙边为主,并且根据鼠迹及老鼠常出没地段情况进行调整。
:00时之后进行,次日早晨7:00时
之前收药,收药要彻底,并检查药物被食、收集死鼠数量情况,用垃圾袋
将死鼠装好送到垃圾清运站,同时将残留的药物清扫干净。放药的地点放
药时应作相应的标识,并记录在《消杀工作记录表》上。
,要连续收捡被毒死的老鼠,并且留意死鼠发出的臭味及
2时收捡。
、鼠洞、鼠咬痕的地点要进行重点消杀,并对鼠