公厕改造工程监理细则.docx

罗湖区11座公厕升级
改造工程
监理细则
编制:
审核：
、工程概况二、监理工作程序三、监理工作流程四、分部工程施工阶段质量控制
（一）砌筑工程
（二）装饰装修工程
（三）给排水安装工程
（四）电气安装工程—、工程概况理制度，完善权、责明确的岗位责任制和严格分工，做到协作工作有序，并绘制质量、安全体系框图，报监理部审查，全面贯彻科学化、规范化管理。
2、编制安装工程质量通病防治预控方案和措施并报监理部。
3、施工单位使用的检测仪器、计量器具的校对校验。（附复印文件）
4、全面实施文明工地管理规范、并编制施工安全预防措施报监理部。
砌筑工程施工监理实施细则一、编制依据
1、本工程项目的监理规划；
2、监理合同及其他建设合同；
3、施工图设计图纸及设计变更、图纸会审、合同技术要求及标准等资料；
4、国家、地方法规、规范、标准等；
5、批准的工程建设文件；
6、业主合理要求；
7、招投标情况；
8、其他。
二、分部或分项工程质量目标
严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下：
1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；
2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；
3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格；
4、质量控制资料完整；
5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；
6、观感质量验收符合要求；
7、确保工程质量验收符合合同规定。
三、准备工作
1、熟悉施工图中砌体部分设计要求。
2、检查备料情况，砖、砂、水泥要有出厂合格证及试验报告，并要求有见
证送检。开工前做砂浆配合比试验。
3、砌体工程开工前审查施工单位砌体工程施工方案，检查技术交底落实情
况。
4、砌体施工，应设置皮数杆，并根据设计要求，砖规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。
5、砌砖工程应在地基或基础工程验收合格后方可施工。
四、施工要求
1、施工前，应先将楼板等表面的砂浆和杂物活除十净，并浇水湿润。
2、检查墙体轴线尺寸，门、窗予留洞口尺寸、位置。
3、检查施工是否按要求、程序进行。
4、检查砂浆配合比。砂浆要符合配合比设计要求，应采用机械搅拌，搅拌
。
五、质量评定
1、砖的品种、强度，砂浆品种、强度必须符合设计要求；砌体砂浆必须密
实饱满，实心砖砌体的水平灰缝和垂直灰缝的砂浆饱满度分别不得底于80%
60%
2、砌体应无通缝；接槎处灰缝密实；预埋拉结筋数量、长度均符合规范要求。
3、砌体的尺寸和位置的允许偏差。
六、监理要点
1、重点检查墙体轴线尺寸，门、窗预留洞口尺寸、位置。检查砌筑用砖砂浆是否符合设计要求。
2、经常检查，发现问题及时处理，并督促整改。
砌体的尺寸和位置的允许偏差：
J丁"
项目
允许偏差（mm）
1
轴线位置偏移
10
2
基础和墙砌体顶面标局
土15
3
垂直度
每层
5
全高
<10cm
10
>10cm
20
4
清水墙、柱
5
衣旧JT笙应
混水墙、柱
8
5
水平灰缝平直度
清水墙
7
混水墙
10
6
水平灰缝厚度（
10皮砖累计数）
土8
7
清水墙面游丁走缝
20
8
门窗洞口（后塞口）
宽度
土15
门口高度
土15,-5
9
预留构造柱截回（竟度、深度）
土10
10
外墙上下窗口偏移
20
二、抹灰工程监理实施细则一、编制依据
1、本工程项目的监理规划；
2、监理合同及其他建设合同；
3、施工图设计图纸及设计变更、图纸会审、合同技术要求及标准等资料；
4、国家、地方法规、规范、标准等；
5、批准的工程建设文件；
6、业主合理要求；
7、招投标情况；
8、其他。
二、分部或分项工程质量目标
严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下：
1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；
2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；
3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格；
4、质量控制资料完整；
5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；
6、观感质量验收符合要求；
7、确保工程质量验收符合合同规定。
三、准备工作
（一）所用原材料必须有合格证。
（二）审核施工单位提交的施工技术方安，施工单位必须制订切实可行的质量保证措施。
（三）组织好技术交底。
四、监理主要工作流程
五、监理工作的控制要点及目标值
监理