[安置房买卖协议协议书] 安置房买卖协议样本.docx

[安顿房买卖合同合同书] 安顿房买卖合同样本

　　安顿房，也叫动迁房，是指在政府实行土地储藏地块、非经营性公益项目建设、都市基本设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以拟定的价格、套型面积向具有市区户籍 的被拆迁人定向销　　买受人：_______
　　根据《中国经济合同法》、《中国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基本上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守实行。
　　第一条、房屋的基本状况：
　　甲方房屋座落在____，在第____层，共_____，房屋构造为 ___，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。并附带____一间，在____，面积为______平方米。乙方对甲方所要的房屋做了充足理解，乐意购买该房屋。
　　第二条、房屋内部设施设备：涉及_______________。
　　第三条、本合同中所述房屋为_______，是______的家庭共同财产。原建房售房单位许可转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，和其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承当，乙方不负任何责任。
　　第四条、上述房产的交易价格：
　　成交价格为：人民币____元整。
　　第五条、付款时间和措施：
　　甲乙双方批准以钞票付款措施一次性付款，并已在_XX_年____月___日将首付款 人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于XX年____月___日付给甲方，第三笔房款人民币____拾____万____仟____佰 ____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的所有户口迁出当天付给甲方。
　　第六条、房屋交付：
　　甲方应在交房当天将拆迁安顿房屋有关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文献及票据交付乙方。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙所有交付给乙方。
　　第七条、户口迁出：
　　甲方应在房屋交付前将本合同所述房屋中的所有户口迁出。
　　第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：
　　除人力不可抗拒的自然劫难等特殊状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过 30天，违约金自商定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的__%向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种商定，追究甲方的违约责任。
　　1、甲方按乙方合计已付款的_贰拾_%向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条商定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。
　　2、终结合同，甲方将乙方合计已付款全额还和乙方，按_10%_利率付给利息。
　　3、______。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权规定退房，一切损失由甲方承当。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的所有户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束所有户口迁出手续。
　　第九条、有关产权登记的商定：
　　本房屋后来若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其他手续，经甲乙双方协商，按如下第____种商定进行。
　　1、在乙方实际接受该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过错导致乙方不能在双方实际交接之日起_____天内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房规定之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_____利率付给利息，并按已付款的______%补偿乙方损失。
　　2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面规定，甲方应当提供一切和之有关的手续及资料，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何措施回绝阻挠。如因甲方的过错导致乙方不能在乙方向甲方提出书面规定起_____天内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房规定之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按 ____利率付给利息，并按已付款的______%补偿乙方损失
　　3、因本房建房售房单位及甲方因素，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖和乙方。但在办理此房房屋