安置房协议书.docx

安置房协议书
安置房协议书1
　　甲方(出卖方)：
　　乙方(买受方)：
　　丙方(见证方)：
　　甲方现享有xxxxxx安置房指标一套( )平方米，及包括杂屋间。经丙方介绍乙方情愿出资购买，双方本着自愿、公允和诚信的原则，经协协四、乙方在未办理过户手续期间，必需按国家的法律和相关管理部门规定进行运用管理并缴纳相关费用。
　　五、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，签字生效。本协议如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
　　甲方签字：XX
　　乙方签字：XX
　　丙方签字：XX
　　XXXX年XX月XX日
安置房协议书4
　　合同签订地_____________________
　　出卖人(甲方)：_______________
　　身份证号：_______________
　　房屋共有产权人：_______________
　　身份证号：_______________
　　房屋共有产权人：_______________
　　身份证号：_______________
　　以上两人是本合同中所述房屋的共有产权人
　　买受人(乙方)：_______________
　　身份证号：_______________
　　依据《合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条房屋的基本状况：甲方因拆迁获得该房屋的安置，房屋坐落在_______________，建筑面积_______________，房屋用途为_______________，并附带______间，位于_______________，面积______平方米。乙方对甲方的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。
　　其次条房屋内部设施设备：房屋已装修，水、电、管道煤气等已全部开通，并有如下设备。
　　第三条本合同中所述房屋为安置房，是甲方家庭共同财产。甲方该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。
　　第四条上述房产的交易价格：成交价格为：人民币______元整(大写：______元整)。
　　第五条付款时间：_________年______月___日前。
　　第六条房屋的交付：
　　(1)甲方应在交付当日将拆迁安置房屋相关的全部手续等一切和该房屋有关的相关文件及票据交付乙方。
　　(2)甲方交付乙方运用的房屋应保持其完整性，相关设施、设备的好用性。
　　(3)该房屋交付运用前的水、电、煤气等相关费用由甲方全部结清。
　　第七条甲方应当将本述房屋中的全部户口全部迁出。
　　第八条对本房屋以后须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
　　1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地运用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方担当。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起______日内，将领到的产权证书交由乙方。
　　2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的______日内甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方担当。甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(房屋产权人的产权证及土地证，房屋产权人结婚证及复印件，房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面看法等)，不得用任何方式拒绝阻挠。
　　第九条违约责任条款：
　　1、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币______元整给乙方。
　　2、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期______日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金人民币______元整给乙方。
　　3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行借款利率双倍计算利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币______元整给乙方。
　　4、甲方不依据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币______元整。
　　5、甲方依据本合同的约定在出证后超过______天不帮助乙方办理房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币______元。
　　第十条合同无效的特殊约定：若本合同无效，甲方特殊声明在本合同确认无效的______日内赔偿乙方经济损失______元