小区改造出新工程监理细则.doc

C13
省级机关事务管理局龙江小区改造出新 工程
监理细那么
〔 〕
内容提要：
监理目标
关键控制点
监理措施
其它
工程监理部［章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：王矶珂
日期： 2002年4月28C13
省级机关事务管理局龙江小区改造出新 工程
监理细那么
〔 〕
内容提要：
监理目标
关键控制点
监理措施
其它
工程监理部［章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：王矶珂
日期： 2002年4月28日
江苏省建立厅建立监理处监制
监理细那么
一、 工程工程概况：
江苏省省级机关事务管理局龙江小区改造出新工程，位于南京市 鼓楼区内泰淮河以西地区，该工程涉及八方面内容：〔1〕绿化工程； 〔2〕500m围墙、300m车棚改造；〔3〕42幢屋面“平改坡〃工程；〔4〕 5组团污染、7组团外墙开裂、10组团简易出新处理；〔5〕楼道出新， 自行车坡道改缓；〔6〕道路修补；〔7〕零星修整；〔8〕周边环境、道 路保洁等，工程总价：1000万元，质量等级优良。
工程设计单位：南京市民用建筑设计院、江苏省第二建筑设计院。
工程施工单位：南通市建筑安装总公司、宜兴市第十建筑安装公 司、江苏省建筑工程公司、南京万荣实业。
监理单位：江苏建星监理咨询。
二、 监理任务：
监理的阶段：施工阶段。
在工程施工过程中的质量监理中，监理工程师有权严格按照国家 现行标准及规程等有关规定，按照设计文件的要求把关，对不符合要 求的材料和不能保证工程施工质量的施工方法，予以退场和纠正，隐 蔽工程须经检查验收签证，方可进展下一步的施工。
三、 监理的组织机构：
详见附图一：监理组织机构图；
详见附图二：驻地监理人员构成图。
四、 工程分项细那么：
（一）工程测量：
1、因本工程为出新改造工程，面广量大，原建筑图纸资料不够完 善，根据设计要求，施工前各单位必须进展现场实测并通报甲方 及设计单位，对本次设计图纸的尺寸要求进展调整和修正，固此 根据本工程特点，建筑物定位放线及标高测量，必须做到测量认 真，定位准确，水平高差测定符合工程测量要求，做到准确无误 并填写有关资料后，报监理工程师审查复验，合格前方可进展下 道工序的施工。
2、对施工单位的检验测试测量仪器、设备、度量衡定期检验工作 进展监视控制，以确保工程的施工程度，同时做到不定期的抽检, 以保证度量资料的准确，并做好测量资料的收集整理归档。
（二）钢构造安装：
1、 严格按照国家标准标准进展监理和施工，按照江苏省建筑安装 工程施工技术操作规程要求进展作业操作。
2、 安装前施工单位必须熟悉图纸、图集，了解施工工艺，弄清节 点构造，掌握施工方法，注意构件的安装顺序和节点的连接形式 及施工要求。
3、 钢构件的吊点绑扎应在转角处垫上护角器或其他柔性材料，严 禁吊索和物件受损。
4、 构件在运输后须检查，如有变形、缺陷超出允许偏差的，应进 展处理。
5、 屋架、托架安装时，采用螺栓和冲钉作临时固定，其数量应满 足施工方案规定数。否那么应符合：〔1〕不得少于安装孔点数的 1/3；〔2〕至少应穿两个临时螺栓；〔3〕冲钉穿入数量宜多于临时 螺栓的30%o
6、 屋架的检验：用锤球或经纬仪进展垂直校正，须架设在轴线上； 检查屋架的侧向挠