建筑工程强制性条文.doc

房屋建筑部分强制性条文（摘录）
一、建筑设计：
一）设计基本规定：
《民用建筑设计通则》（JGJ37—87）
摘录如下：
栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。
单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
二）．防水工程：
1．《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）：
摘录如下：
屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。
保温层的含水率必须符合设计要求。
卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
涂膜防水层不得有渗漏或积水现场。
细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。
密封材料嵌缝必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。
天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
三）装饰装修工程：
1．《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）：
摘录如下：
建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范的规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。
厕浴间和有防滑要求的建筑地面板块材料应符合设计要求。
厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。
厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。
防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。
不发火（防爆的）面层采用的碎石应选用大理石、白云石或其他石料加工而成，并以金属或石料撞击时不发生火花为合格；砂应质地坚硬、表面粗糙，—5mm，含泥量不应大于3%，%；水泥应采用普通硅酸盐水泥，；面层分格的嵌条应采用不发生火花的材料配制。配制时应随时检查，不得混入金属或其他易发生火花的杂质。
2．《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）：
摘录如下：
建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。
建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。
建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。
施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘贴牢固。（北京市规定顶棚不允许抹灰）
建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。
饰面砖粘贴必须牢固。
隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅***结构密封胶，其性能必须符合《建筑用硅***结构密封胶》（GB16776）的规定；硅***结构密封胶必须在有效期内使用。
主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和