标准化农贸市场合作经营协议书.docx

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标准化农贸市场合作经营
协议书
甲 方：*************** 有限公司 法定代表人:
地址:
方:
******************
地址:
联系方式：
法定代表人:
联系方式：
甲、乙双方为结合城市建设工作，建立以农贸市场为主体，多业态并
存，设施完善、布局合理、环境优美、管理规范、便民放心的“菜篮子”
商品流通体系，发展可持续农产品贸易产业链，创造服务 广大市民，国内 一流的标准化农贸市场，决定共同投资建设经营“ *** ”市标准化农贸市场 (以下简称"市场)在友好协商基础上，根据《中华人民共和国合同法》及 相关法律规定，达成如下协议：
一、投资及方式
1、甲、乙双方共同投资，并以甲方名义进行项目建设和经营。总投资
额为 万元，包括启动资金和装修基金两部分：
(1)甲方出资 万元，占总投资额的 ％ ;
(2) 乙方出资 万元，占总投资额的 ％ ;
甲、乙双方均应于本协议签订之日起 工作日内将各自应出资金转
入以甲方名义设立的双方共管账户。
2、甲乙双方共同对租用的物业用房进行项目投资建设及运营管理，租 用面积为 平方米，租金标准为 元/平方米/月，并承担相应 的水电气暖、停车场及其它费用
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二、权利和义务
、甲方的权利、义务：
1）利用自身建设优势和先进的管理经验等资源与乙方进行合作。
2）根据乙方对市场的规划情况和行政指令进行建设和管理，并接受
乙方全程监督，完成政府要求的目标。
3）同意将投资和经营信息纳入乙方行政管理和使用，并对乙方指定
的对象提供优良服务和优惠待遇。
4）致力于 ** 新型农贸市场的深度合作，在乙方规划的其他农贸市场
建设项目中，甲方有优先选择权。
、乙方的权利、义务
1）按照政府政策对标准化农贸市场进行规划、立项。
2）利用自身资源给予项目优惠政策，降低经营风险。
3）对项目进行全方位包装、宣传、推广。
4）对项目自规划、立项、建设、运营等全过程进行监督管理。
三、管理及职能分工
、双方按照约定派人共同对市场经营管理，其中负责人由甲方派人担
任，负责对日常事务的决策、经营，乙方派人负责日常事务的监督、管理。
2、双方对所有管理事务应沟通、协商达成一致，达不成统一意见的，
由负责人决定，如甲方派驻的负责人在此情况下决策失误造成重大损失的，
责任由甲方承担。
3、双方各派出财务人员一名，其中甲方派人担任财务负责人。
4、其他人员由双方统一聘任，共同管理。
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四、财务管理
1 、管理部门成立且双方资金到位后，资金由专门账户统一收支，并由 甲乙双方共同监管和使用。
、正常经营后，财务统一由甲乙双方派驻的财务会计人员依法合规处
理。公司账目应做到日清月结，并及时提供相关报表交甲、乙双方签字认
可备案。
3、利润和亏损，甲、乙双方按照实缴的出资比例分享和承担。
五、关于退股与转让的约定
该项目自协议生效后不得退股，不得转让，当发生第七项协议解除或
终止规定的事由，可协商处理。
六、协议的解除或终止
1、双方致力于建立一个长期的战略合作关系，在双方认为已无合作的
必要或可能时，经协商一致可终止本协议。
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