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房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）:
承租方（以下简称乙方）:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自 愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于 建筑面积 米。
第二条房屋用途
该房屋用途为 租住人数 。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。
第三条租赁期限
租赁期限自 年 月—日至 年 月—日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须 在租赁期满两个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。
第四条租金及支付方式
该房屋每年租金为 ，，在每个支付周期开始前七旦内支付。
乙方应主动月结水费、电费以及其他一切费用，不得以任何理由拖欠。 第五条押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金 元（人民币大写），
租赁期满，乙方交清房租、水电费以及其他费用，并搞好卫生后，经甲方验收合 格后全额退还给乙方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。
乙方应租赁期内主动提高身份证证复印件一份，由甲方保存，退房时还清。
第七条房屋的修缮与使用
1、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。不得私自改变建筑结构， 不得损坏电线、水管、设施及墙壁，乙方需要房体以及墙体打孔需征得甲方同意， 乙方私自改变房屋结果应当负责恢复原状，不能恢复的需向甲方支付不少贰仟元
的违约金。损坏电线、水管、设施及墙壁等由乙方自行修复，水管下水道堵塞由
乙方负责疏通修理，玻璃损坏或者伤人由乙方支付各种费用，乙方不能到场付清 的由押金中扣除，如押金不足应限时付清。
2、 租赁期间，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督 检查。乙方及其家人在租房期间的一切安全工作由乙方自己负责，乙方发生的人 身损害、财务损失，甲方不承担责任。
3、 乙方的电话应保证有事打得进，有紧急情况或必要时，甲方通知乙方后乙 方应积极主动允许进入室内维修、查验，如发生乙方人身损害、财务损失，甲方 不承担任何责任、更不赔偿，
第八条 房屋交付及收回的验收
1、乙方要求退房应提前两个月通知甲方，乙方