二手房房产过户流程图-过户程序.docx

二手房房产过户流程图，过户程序
从法律的角度来说，房产人要发生变化则需要办理房产过户手续，只有完成房产过户才能实现房产权的移交。下面，我们就来具体说说二手房房产过户流程图，房产过户需要什么流程，我们需要知道哪些二手房房产过户流程图。
　　一、房子买卖，也就是二手房过户手续办理：
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　　，提交相关资料，申报房屋价格，等待房产管理交易进行审核;
　　3. 房产管理交易给予批准回复之后，买卖双方需缴纳二手房过户办理中所需缴纳的税费，拿契税完税证;
　　3. 凭完税契证到土管部门办理国土证，后到房管部门办理房产证，完成二手过户手续。
　　注意：如买方需办理按揭贷款业务，需在合同完成审核之后同时到银行申请办理按揭贷款业务。可选择申请商业贷款或公积金贷款，此步骤也是整个二手房过户手续中耗时的步骤。
　　二、继承房屋过户手续办理：
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注意：在继承房屋过户手续办理中，我们需要注意，若被继承人具有其他法定继承人时，申请房屋过户的继承人需事先取得其他继承人同意放弃继承权的书面文件，并提交相关部门进行公证审核。
以上就是小编为大家整理的关于房产过户需要什么流程的问题解答，希望能够帮助到大家。