安置房屋买卖合同协议书.docx

安置房屋买卖合同协议书
　　安置房，是政府对被拆迁住户进行安置所建的房屋，下面xx就给大家看看买卖合同，喜欢的来一起参考哦
　　购买安置房屋买卖合同
　　甲方：身份证号：电话：
　　甲方妻子：身份证号：电话：
　　甲方子女：身份证号：电话：
　　乙方：身份证号：电话：
　　见证方：身份证号：电话：
　　甲方有坐落于住房一套及车库一间，属拆迁安置房。现甲方愿将此房及相应车库一并转让，乙方有意购买。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
　　一、以价格转让给乙方。房屋的交付标准为一般商品房标准，房屋为毛坯，有普通门窗，墙壁粉刷，地面水泥。
　　乙方对上述房屋具体情况已充分了解，自愿接受上述房屋。
　　二、甲、乙双方签订合同之日，乙方一次性支付房款元。交付的房款，甲方应出具收条。
　　三、甲、乙双方同意，双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方所有，交付标志：交钥匙;同时甲方应将与该房屋有关的所有资料交付乙方。
　　四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时，甲方及见证方应无偿积极给予支持和配合，提供一切与之相关的手续及资料，办理费用由乙方承担。
　　五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。
　　六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。
　　乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益，承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。
　　七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵，由甲方承担全部责任。
　　八、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。
　　九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方在签署本合同同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同约定履行。
　　如违反约定，违约方承担全部责任。
　　1)如甲方违约，除乙方退还的房价款外，还须自本合同订立之日起每年按房价的20%向乙方支付违约金如乙方违约，甲方有权收回上述房屋，且不退还乙方已支付的房款。
　　十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，见证方各执一份。
　　甲方：乙方：
　　见证方：
　　年月日
　　关于买卖安置房合同
　　合同双方当事人：
　　出卖人：_______________身份证号码：_________________________________________身份证号码___________________________
　　_______________身份证号码___________________________
　　_______________身份证号码___________________________
　　以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
　　买受人：_______________身份证号码：___________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条、房屋的基本情况：
　　甲方房屋座落在____________________________________________________，位于第____层，共______，房屋结构为_________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
　　第二条、房屋内部设施设备：
　　包括：
　　第三条、房屋声明
　　本合同中所述房屋为_____________________________，是________________________的家庭共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
　　第四条、上述房产的交易价格：
　　成交价格为：_________元/平米
　　共计人民币___________元整。
　　第五条、付款时间与办法：
　　分期：
　　乙方于_20xx_年____月___日将首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币____拾____万____