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房屋租赁合同

　 出租方（以下简称甲方）： 　 　　 　身份证： 　 　 　 　 　
　　承租方(以下简称乙方）： 　　 身份证： 　 　　 　
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 　 　　 　 　　　 　 　 　 　 　 　　　 　 　 　 　 　　　 　 　　　 　 ；共 　 层 第 层。
　　第二条 房屋用途。
　 该房屋用途为租赁自住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途.
　　第三条　租赁期限。
　 租赁期限自＿__年_＿_月＿＿_日至＿＿_年＿__月＿＿＿日止。
　　第四条 租金。
该房屋月租金为（人民币大写） 　 千 　 百 　拾元整。
　第五条　付款方式。
乙方首期支付 　　 　　个月租金，以后按每 　 月支付一次租金给甲方，每次支付人民币 　元整,应提前 　 天支付下次房租。
第六条 交付房屋期限。
　 甲方应于本合同生效之日起 　　　　 日内，将该房屋交付给乙方。
　第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷.
第八条 维修养护责任。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查.
　 第九条　关于房屋租赁期间的有关费用。
　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电、煤气、停车、电话、有线费等;
以下费用由甲方支付：物业管理费.
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。租赁期满，押金扣除应由乙方支付、承担的费用外，剩余部分无息归还给乙方。任何一方提前终止租赁的,均需提前壹个月通知对方，并需支付对方壹个月房租对应的金额作为赔偿.
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁,并对租金和租赁期限重新协商约定。乙方应于租赁期满前壹个月，向甲方提出正式要求。
　　第十二条　违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。
未经甲方的书面同意乙方不得将承租房屋转租给予第三方使用，不得以所租房屋供非法所用或存放危险物品或在租用房屋内任何非法营业之行为。
除不可抗力，乙方使用不当或其他人为原因而使房屋或设备家具损坏的，乙方应负责赔偿或给予修复。
　第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任.
第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定,,以补充协议为准。
　　第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。附件需承租