综合改造工程监理实施细则(范本).doc

综合改造工程监理实施细则编制:审批:监理单位:南昌市建筑技术咨询监理有限公司年月日目录一、工程概况…………………………………………………………3二、监理工作依据……………………………………………………5三、项目施工开工前的监理…………………………………………6四、监理例会…………………………………………………………10五、监理工作方法及措施……………………………………………11六、监理工作程序……………………………………………………13七、拆除工程监理……………………………………………………25八、幕墙工程监理……………………………………………………27九、真石漆工程监理…………………………………………………38十、屋面工程监理……………………………………………………41十一、外墙清洗工程监理……………………………………………50十二、亮化工程监理…………………………………………………50十三、排水工程监理…………………………………………………59十四、园林绿化监理…………………………………………………62十五、扬尘防治工程监理……………………………………………74十六、安全文明施工监理……………………………………………78十七、脚手架工程专项安全监理实施细则…………………………114十八、吊篮施工专项安全监理实施细则……………………………126十九、投资控制监理实施细则………………………………………136二十、消防监理专项实施细则………………………………………140二十一、幕墙龙骨焊接动火作业专项安全监理细则………………150二十二、安全旁站监理细则…………………………………………153二十三、安全监理工作制度…………………………………………158二十四、监理安全应急预案…………………………………………162二十五、安全生产事故报告处理制度………………………………176二十六、监理见证取样制度…………………………………………179一、工程概况工程名称:综合改造项目建设单位:代建单位:有限公司设计单位:有限公司监理单位:南昌市建筑技术咨询监理有限公司施工单位:有限公司(一)改造范围及内容1、总设计范围:①大道改造范围从大道路口至路口,;②路改造范围从大道路口至路口,;③路改造范围从路口至路口段,。2、总建筑栋数:①大道共涉及40栋建筑及沿线范围内的店招;②路共涉及19栋建筑及沿线范围内的店招;③路共涉及6栋建筑及沿线范围内的店招。3、示范段建筑栋数7栋(东侧4栋,西侧3栋)。(二)整治内容1、建筑①屋顶防水、防雷处理;②建筑立面增加装饰线条;③建筑墙面提升改造(石材、真石漆或铝板);④门窗更换;⑤牌匾更新;⑥商业台阶处理。2、市政道路:①道路断面调整;②道路病害处理;③道路标线;④智能设施更新(号灯、指示牌、路灯);⑤强弱电入地;⑥雨污水改造;⑦交通渠化处理。3、市政景观①人行道铺装;②人行道节点设计;③绿化提升;④城市家具提升。4、夜景灯光①建筑夜景照明;②道路夜景照明。(三)工程特点1、本项目改造是在原有的建筑立面上进行装饰改造,由于底层商铺众多,人流密集,在施工中既要保证沿街店铺的正常经营,又要保证原有建筑的安全使用功能,还应考虑到沿街建筑立面施工的作业安全并确保行人安全,必须有防护措施,严防高空坠落事故。因此,做好交通疏导及安保巡查工作是保证项目安全文明施工的前提。2、该工程为开放性施工,随时接受社会各界的监督和检查,因此更要加强对工程建设质量的控制。这对监理单位是一种督促,必须严格把好每道施工工序的质量关,以便社会各界给监理方和参建各方方一个好的评价。二、监理工作依据1、本工程招、投标文件,工程有关合同、文件等技术资料;2、通过审查的该工程建筑装饰施工图纸及说明;3、经审批通过的《施工组织设计》;4、经审批通过的《监理规划》;5、国家相关法律、法规,地方法规,行业规范、准则:6、《钢结构工程施工及验收规范》GB50205-2001;7、《钢结构焊接规范》GB50661-2011;8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018;9、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012;10、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013;11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015;12、《建筑幕墙》GB/T21086-2007;13、《铝合金门窗》GB/T8478-2008;14、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007;15、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001;16、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003;17、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7107-2002;18、《建筑外门