机器设备评估--成本法.ppt

成本法在机器设备评估的运用机器设备评估的概述机器设备重置成本的估算机器设备各种陈旧性贬值的估算机器设备成本法评估的应用§1机器设备评估概述1机器设备的概念△机器设备是指一台、一套或一组由金属及其他材料制成,由若干零部件装配起来的,在一种或几种动力驱动下,能够完成生产、加工、化学反应、运行等功能或效用的装置。●泛指所有代替人类体力劳动或辅助人类智力劳动的人造物范围:除自然科学领域所指的机器设备外,还包括人们根据声、光、电技术制造的电气设备、电子设备、仪器仪表等。§1机器设备评估概述2机器设备的特点(单位价值大、使用寿命长;贬值增值同发性具有动产性质)3机器设备评估的特点以单台、单件为对象>以技术检测为基础>把握机器设备的价值特点通用设备专用设备固定资产交通运输设备电气设备电子及通信设备仪器仪表设备生产经营用设备非生产经营用设备机器设会计制度规定租出机器设备未使用机器设备不需用机器设备融资租入机器设备单台设备组合程度机组成套设备自制设备来源外购设备§1机器设备评估概述准备现场工作评定评估的基本程序估算评估报告审核报出§1机器设备评估概述成本法市价法》收益法能继续使用不具备独立获利能市场活跃力单台设备或其他运用较少可比实例非继续使用无市场参照物§1机器设备评估概述影响机器设备评估价值的基本因素原始成本重置全价成新率功能贬值人物价指数s2成本法在机器设备评估的运用评估值=重置成本一有形损耗一功能性损耗一经济性损耗重置成本×成新率一功能性损耗一经济性损耗=重置成本×综合成新率§21重置成本测算注意的问题、选择复原还是更新重置成本?技术进步快技术进步因素对设备格影响较大更新重置成本被估设备已停产技术进步慢刚购建的设备可选择复原重置成本自制非标设备§21重置成本测算注意的问题、机器设备的重置成本构成基础费用:购置价或造价运杂费直接费用其他费田安装调试费配套费进口设备的关税、增税、银行手续费等管理费用间接费总体设计费资金成本人员培训费等具体需根据设备取得的方式和设备组合程度来确定