房屋租赁合同推荐.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载房屋租赁合同推荐甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。beplayapp体育下载可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。房屋租赁合同推荐甲方: 乙方: 签订日期:年月日房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用, 承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。下面是小编整理的租赁合同范本,欢迎阅读!房屋租赁合同的特征1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准,租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同,届于不动产租赁合同。2、合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为①买卖不破租赁原则对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益,法律确立了买卖不破租赁原则。根据该原则,在租赁期限内,租赁房屋的所有权发生变动的,原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。我国《合同法》第二白二十九条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。②承租人的优先购买权。《商品房屋租赁管理办法》第十三条规定,房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。3、期限最长不得超过二十年。《合同法》第二白一十四条规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。【租赁合同范本】房屋租赁合同出租人甲方承租人乙方甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。一、租赁房屋1甲方将坐落于房屋及2台空调、1台32寸液晶电视机、机顶盒、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机、移动光猫、无线路由器等电器设备及1个玻璃餐桌、4把餐椅、2张床含2个新床头柜和2个旧床头柜及组合家具等物品出租给乙方使用。二、 租赁期限和用途1租赁期限年,即年月日至年月日止。2租赁期满前1个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。3该处房屋仅作住宅使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。三、 租金、保证金费用及支付方式1该房屋月租金人民币元整小写元,按支付,当期租金人民币元整小写元,乙方在上次所缴租金期满前xxx日向甲方支付下期租金。2合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币元整小写元作为租赁保证金,租赁期满时乙方如不再续租,且乙方无任何违约行为时,甲方将该保证金全部