[关于建筑工程造价管理中存在的问题及对策分析]工程造价管理试题及答案.doc

[关于建筑工程造价管理中存在的问题及对策分析]工程造价管理试题及答案【摘要】随着国家工程造价管理制度的建立,目前基本上形成了一套较为完善的工程造价管理体系。但是在我国工程造价领域仍然存在着不少问题,影响建设工程的投资效益。本文主要分析了现阶段我国工程造价管理中存在的普遍性的问题,在此基础上对于工程造价管理提出了相应的对策。【关键词】工程造价;管理;问题;对策1工程造价管理中存在的问题工程造价管理:,通过计算、预测、确定控制工程的造价及变动的活动。虽然我们国家目前形成了一套较为完善的工程造价管理体系。但在实际的工程造价管理过程中仍然存在较严重的“三超”现象。其中建筑工程造价管理的主要问题集中体现在如下几个方面。,:从投资的估算到设计的概算,到施工图的预算,再到工程的决算,分别是由建设单位、设计单位、施工单位各自管理,没有一个完整的沟通和控制体系,造成相互脱节。大多数项目经营管理人员和报价管理人员是分开的,导致沟通不及时,出现工作漏洞,使得投标人员的投标思想无法保证准确及时地传递给施工现场的管理人员,只能根据自身的工作经验来完成各自的工作。:对于建筑工程项目经常是重视竣工结算,而轻视施工图的预算;重视大中型项目设计概算,而轻视一般小项目设计概算,事前主动的控制少,事后被动的控制多,有的建设项目既不编制也不上报审批。对施工图的预算缺乏审定方案和报批流程,没有起到工程造价承上启下的作用,使得竣工结算和施工图预算之间相互脱节,不但造成了大量的重复性劳动,而且还给工程造价超投资限额提供了条件。,从事工程造价管理的人员也不断地增加,但是取得国家注册工程造价师资格的人才不多,具有高级专业的人才和综合素质的精英人才就更加少。目前我们国家的工程造价专业人员及其相应机构,确定工程的造价主要工作,就是通过套单价、套定额进行工程预决算的编制和审核。而不能进行工程技术经济分析、投资预控、组织协调、合同管理、索赔等。造成在编制工程量清单的时候出现了大量的问题,使得决算时增加成本的无计划投入,导致工程造价的提高。。在施工管理的环节中对成本控制管理不够重视,不能切合实际将技术问题和经济问题有机地结合在起来,在施工中只重视生产、技术,对于成本的节约没有足够的重视,没有将改进施工工艺降低建设成本、优化技术方案列入到生产管理的过程中,也没有能够尽早发现经营管理中存在的问题,经常是到了工程完成时候才发现,但是时间已经太晚。目前是信息技术高速发展的时期,对于不断出现的新型建筑材料,如何能对其价格进行准确的判断,也是有效控制成本控制的重要因素。另外在人员的管理过程中,经营管理人员和技术人员沟通不够顺畅,导致成本的人为不可控。。长期以来,我们国家的工程建设项目过程中会忽略建设前期阶段对于造价的控制,通常会将工作的重点放在工程决算阶段或者施工阶段,造成了先建设后算账,轻决策重实施的现象。所以经常发生投资超出预算的情况,也就是我们通常提到的“三超”现象,从而导致了很多效益不好的工程