江苏省建筑工程施工图.doc

江苏省建筑工程施工图设计文件审查意见书意见书编号:13-JZ-050项目名称:溧阳市经济开发区管委会蒋店拆迁安置小区审查机构:溧阳市建设施工图审查有限公司意见书发放日期:二〇二〇二〇二〇年三月二十七日江苏省建设厅制溧阳市经济开发区管委会:根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定,受你单位委托,我机构对你单位报送的蒋店拆迁安置小区项目施工图设计文件进行了审查,形成审查意见附后。请你单位会同相关单位认真修改、调整,并在七个工作日内将修改回复意见(含变更图纸,一式五份)送我机构复审。二〇二〇二〇二〇年三月二十七日(审查机构公章)(附页审查意见)-3-25勘察单位溧阳市现代建筑设计有限公司资质等级乙级设计单位南京凯盛建筑设计有限公司资质等级甲级审查意见审查范围建设单位、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员违反相关法律、法规规定的情形符合相关法律、法规的规定。违反国家及地方节能建筑设计标准和节能要求的情形经审查,无违反国家及地方节能建筑设计标准和节能要求。(建筑)专业审查意见地下车库:一、强制性条文部分:1、5#、6#通道靠住宅地下室一侧,距离最近安全出口的最大距离不符合GB50016-。复核疏散通道至最近安全出口最大距离。二、强制标准部分:1、出地面处的楼梯间梯段净高不符合GB50352-。2、未设计无障碍车位,不符合GB50763-。3、地下汽车库每个防火分区只有一个独立的人员安全出口,不符合GB50067-。规范没有规定可以借用防火墙上的防火门作为第二安全出口。三、其它问题及优化建议部分:1、设备间、楼梯间地面亦需要采取防水措施。1#楼:一、强制性条文部分:1、屋面防水等级设计不符合GB50345-。2、楼梯梯井宽度大于110,未采取防儿童攀滑措施,见DGJ32/。3、住宅楼出入口平台深度不符合DGJ32/J26-。4、住宅户门,凸窗部位窗槛墙间距不符合DGJ32/J26-。二、强制标准部分:1、住宅楼梯间,电梯楼梯共用平台净深度不符合DGJ32/J26-。2、住宅楼梯一层梯段最小净高不符合DGJ32/J26-。二层平台处存在影响疏散的结构梁凸出物,不符合GB50045-。3、本工程为11层住宅楼,防火规范《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)不适用于本建筑,不符合GB50045-。4、设置电梯的居住建筑,未设计无障碍电梯,不符合GB50763-;未设计无障碍住房,不符合GB50763-。5、T2楼梯平台最小宽度不符合GB50352-。6、烟气道图集J19-2006已经废止,请重新选择烟气道型号及构造做法。7、~轴,~轴商业服务网点安全疏散不符合DGJ32/。三、其它问题及优化建议部分:1、缺少总平面图,电梯基坑及侧壁防水及构造做法。请补充2、屋面太阳能集热器布置,应考虑屋顶构架及女儿墙对太阳能利用效果的影响,且太阳能及机房检修梯设置不得影响屋面的疏散,请复核。凸窗栏杆防护高度不明。3、卫生间设计不符合《省住房和城乡建设厅公告第204号》限制使用技术第1点。4、图纸中图纸绘制比例与所标注的比例不一致,请在图纸中增加标注各功能房间的最远疏散距离,厨房、卫生间、前室的面积,楼梯各梯段、平台及走道最小净高、屋面最小疏散宽度。以便判定是否符合规范要求。2#楼:一、强制性条文部分:1、屋面防水等级设计不符合GB50345-。2、楼梯梯井宽度大于110,未采取防止儿童攀滑的措施,不符合DGJ32/J26-。3、住宅楼出入口平台深度不符合DGJ32/J26-。4、住宅户门,凸窗部位窗槛墙间距不符合DGJ32/J26-。5、北向阳台地面构造无排水措施,不符合DGJ32/J26-。二、强制标准部分:1、住宅楼梯间中,电梯楼梯共用的平