水暖监理管理细则模板.doc

水暖监理管理细则西宁新华联3号地II标段水暖监理细则(1)西宁新华联广场3#地II标段工程由1-6#、8#住宅楼与1-3#办公楼及S9-S13#沿街商铺工程组成,本工程建筑层数1#楼18层,2#楼13层,3#楼13层,4#楼24层,5#楼15层,6#楼14层。主楼地下2层,车库地下一层,建筑檐口高度1#,2#、3#,4#,5#,6#。m2,其中1#m2,2#m2,3#m2,4#m2,5#m2,6#m2,8#m2,m2。1#沿街办公楼392m2,2#m2,3#m2,S9#m2,S10#m2,S11#m2,S12#m2,S13#m2。(2)本工程按设计使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级,建筑耐火等级为一级,抗震设防烈度为7度,屋面防水等级为II级,地下室防水等级为一级。本工程高层住宅、办公楼及车库基础采用钻孔灌注桩基础,沿街商铺采用已处理湿陷性的天然基础。主楼采用承台加基础梁加筏板的基础底板。混凝土工程:混凝土强度等级C30。基础底板、地下室外墙、地下一层室外顶板及水池侧墙及板顶均采用防水混凝土,除注明外设计抗渗等级均为P6。本工程环境类别:地上及地下室内为一类;地上露天及地下室外为2b;卫生间部分为2a。桩基及基础为五类环境耐久性要求同2b类环境;环境类别为2a时混凝土强度等级最低位C25。④结构混凝土耐久性的基本要求:环境类别为一类时,,最低混凝土强度为C20,,最大碱含量;环境类别为二a类时,,最低混凝土强度为C25,,;环境类别为二b类时,,最低混凝土强度为C30,,;环境类别为三a类时,,最低混凝土强度为C35,,。砌体工程:本工程主要填充材料有灰砂砖,加气混凝土砌块以及其它轻质隔断,未特别注明时,灰砂砖强度等级不低于MU10,,砌块干容重不大于8KN/m³,未注明的砌筑砂浆均为M5混合砂浆。外窗采用(5+15A+5)铝塑复合单框中空玻璃窗。防水工程,地下室的防水工程两道设防,主体结构钢筋混凝土自防水抗渗等级S6,。屋面防水等级为II级防水设防做法为两道防水设防,。据建筑节能要求,外墙180厚钢筋混凝土墙、100厚石墨聚苯,屋面采用100厚石墨聚苯。二、编制依据监理规划投标文件图纸、规范、操作规程施工组织设计施工合同三、给排水部分(一)、生活给水系统1、本小区均有生活给水系统提供。2、本小区各个单体设计用水量见下表:楼号层数户数(面积)最高日用水量最大小时用水量1#³/³/d2#、3#³/³/d4#³/³/d5#³/³/d6#³/³/d8#³/³/d地下车库135303㎡³/³/d办公135883㎡³/³/d3、水源:本小区室外给水管网布置呈环状管网,由市政给水管上接入一个DN300mm入口,一个DN200mm入口与小区内的给水管网相连接,以保证供水的安全性;办公楼及商业单独设总水量计量。4、生活给水供水方式及分区:本建筑供水竖向共分市政区、加压1区、加压2区、加压3区,各区均采用上行下给式的方式供水:供压压力以室外标高为准:市政区:地下层~三层,全部由市政压力供水,。加压1区:四层~十层,由加压1区变频供水设备供水,。加压2区:十一层~十八层,由加压2区变频供水设备供水,。加压3区:十九层~二十四层,由加压3区变频供水设备供水,。5、生活水泵房集中设置于车库内。6、加压低区、中区、高区分别设置水箱及变频泵组联合供水,加压组变频的运行由设在供水干管上的压力传感器及压力开关控制,泵组的全套设备及控制部分均有厂商配套提供,厂商还应负责设备调试、运行及合同年限内的维护事宜;设备应有省级以上卫生行政部门颁发的行政许可证。7、计量:室外设总水表及单元水表进行计量;室内设户表计量;沿街商业在每户室外设水表计量。(二)、污水排水系统1、本小区采用污水、废水合流排水系统。2、各单体最大日污水排水量约为给水量的90%。3、室内±;±,再有潜水泵提升排至室外排水管道。4、预留的厨房排水管道单独排出至屋外隔油池。5、污水管道设伸顶透气管,透气管出屋面部分采用机制排水铸铁管,管径比污水立管大一号。(三)、雨水及冷凝水排水系统1、住宅屋面雨水采用内排水系统,设置87型雨水斗及侧入式雨水口,雨水经收集后接入室外雨水井排入市政雨水管道;屋面雨水重现期采用5年,暴雨强度为239L/㎡2、空调凝结水经收集后排至室外散水,阳台雨水经收集后排至室外散水。3、沿街商业雨水为建筑外排水,雨水经屋面天沟收集后沿外墙的雨水立管排至室外散水。4、商业及办公给排水进出户管道在室外均做管道检漏沟,检漏沟