安置房房票买卖合同.docx

安置房房票买卖合同卖房人:买房人:2017 年 月 日1安置房房票买卖合同合同双方当事人出卖人(甲方): (以下简称甲方)身份证号码:(房屋共有产权人)身份证号码:以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方): (以下简称乙方)身份证号码:见证人:身份证号码:本甲方自愿将 新丰苑小区 拆迁安置房房票以人民币 7 万元整(大写:柒万元整)有偿转让给乙方。由乙方出资凭借购房房票取得房产。根据《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律、法规之规定,现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房票签订本合同,以资共同信守执行。第一条、甲方拆迁安置购房房票所指定房屋屋座落在 ,该房位于 小区 栋 室,房型为 ,建筑面积为 平方米。(协议签订时如房子具体位置尚未确定,甲默认由乙方后期取得房子后手写补填此条款内容)第二条、本甲方自愿将 新丰苑小区 拆迁安置房房票以人民币 7 万元整(大写:柒万元整)有偿转让给乙方。由乙方出资凭借该购房房票取得房产。本次买卖为一口价,以后不得以市价溢涨等任何理由拒绝该合同交易,实际所有2人放弃以后溢涨房票价或房价的主张权利。第三条、乙方取得房票后以甲方的名义出资购房,购房款共计人民币 50 万元整(大写:伍拾万元整)。如房价发生上调或下调,双方不得反悔或者要求各种形式的补偿。此协议签订后,该房屋所有权归乙方所有,乙方不再给甲方任何形式的经济补偿,不得反悔。第四条、本合同中所述房屋是 的家庭(夫妻)共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。第五条、关于产权登记及过户的约定:对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。、土地使用证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由乙方承担,办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起七日内,将领到的产权证书交由乙方。,土地证等其它手续之后,自乙方向甲方提出办理房屋产权过户请求之日起 30 天内,甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费,营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的过户手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。。,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,房屋所有居住权、使用权均归乙方,乙方有权将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠。第六条、违约责任条款:,若甲方擅自解除合同或收回房屋,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方双倍退还乙方购房款及购房票款,同时3有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。,甲方超过 30天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲