施工图设计审图重点及关键部位的管理.doc

附件四
精装修图纸设计审图重点及关键部位的管理
目录
一、目的
二、适用范围
三、图纸规范上管理
四、从成本上审图重点及管理
五、从采购上审图重点及管理
六、从材料使用上审图重点及管理
七、从作法可行性上审图重点及管理
八、装修专业施工图设计审图重点及关键部位的管理
九、从各专业配合上审图重点及管理
总平面图审核要点
从建筑结构与装修关系上审图重点及关键部位的管理
从电气专业与装修关系上审图重点及关键部位的管理(灯光、照度、控制回路)
从暖通专业与装修关系上审图重点及关键部位的管理
从给排水专业与装修关系上审图重点及关键部位的管理
从配饰上与装修关系上审图重点及关键部位的管理
一、目的:
指引精装工程师各阶段审核图纸过程中关注点
指引精装工程师如何管控图纸
重视各专业与精装图纸叠图把控要点指引
二、适用范围:
适用于各部门精装专业工程师对图纸把控要点的重视
适用于其他专业工程师与精装专业审图要点指引
三、满足国家标准、协会标准与行业标准要求:
装修图纸作为体现设计师设计思想、指导工程施工的文件,其必须符合国家(地方)相关相关规范、标准、协会标准与行业标准、标准图集要求。所有设计、制造工艺、设备和材料的要求,必须按照现行国家标准或国际标准和规范要求进行。
1、设计公司需参照下列(包含但不局限于下列)工程建设的国家标准、协会标准及行业标准的现行版本执行:
《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045-95)(2005年版)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
《住宅建筑装饰工程技术规程》(DBJ08-62-97)
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)
《住宅室内装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)
GB50016-1998 火灾自动报警系统设计规范
GB50028-1992 城镇燃气设计规范
GB50054-1995 低压配电设计规范
GB50096-1999 住宅设计规范
GB50259-1996 电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范
GBJ14-1987 室外排水设计规范
GBJ16-1987 建筑设计防水规范
GBJ75-1984 建筑隔声测量规范
GBJ84-1985 自动喷水灭火系统设计规范
GBJ140-1990 建筑灭火器配置设计规范
JGJ/T16-1992 民用建筑电气设计规范
JGJ37-1987 民用建筑设计通则
2、法规、条例及地方部门之要求
设计的所有制造工艺、设备和材料的质量,必须达到技术规格说明书的标准要求,除此以外,地方部门所制定的法规、条件或文件,承包商也必须结合执行。
设计公司已被视为有丰富国内工程经验,并熟悉有关部门的法规、条例和文件要求,能够和工程的其他承包商合作完成相关的送审、报装、验收手续;这些地方部门包括下列单位:北京巿规划局、北京巿建设委员会、北京巿计划委员会、自来水公司、消防局、供电局、环保局、技术监督局、水利局、节约用水办公室、招标办公室、建设工程质量监督总站、环卫局、安全局、质量技术监督局、档案局、其他相关的政府部门。

装修专业施工图设计审图重点及关键部位的管理
四、建筑专业施工图设计审图重点及关键部位的管理
大原则
,(是否满足《施工图设计导则要求》)。
《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。
。
。
。
、地方规定及公司的要求。
,必须为现阶段市场可供应的材料。
、主要材料选型已经确定的基础上进行的深化扩初设计。
。
,并保证施工现场为最新图纸,图纸管理清楚。
,并严格遵守。
五、装修图纸
1、方案及施工图阶段
是否有漏项、图标、索引是否清晰、深度、设计说明
节点、收口关系是否合理
材料使用、界面(不同材质之间),是否适合当地气候,是否有利于日后维修、维护。
是否考虑了优化设计、节能设计
使用功能上(平立剖面、空间、人体工程学、风水上)
是否便于物业维修保养
设计是否满足设计任务书。
设计方案是否满足相关规定。
设计和建筑、结构设计保持信息是否保持同步性,保证建筑布局和装饰效果。
选材价格是否满足成本限制。
选材其加工、生产、运输是否满