2012年房地产经纪人资格考试《房地产经纪实务》冲刺模拟试题及答案（九）.doc

2012年房地产经纪人资格考试《房地产经纪实务》冲刺模拟试题及答案(九)
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题目
一
二
三
总分
一、单选题(共 50 题,第小题 1 分)
1、关于房屋出租或出售,下列说法中错误的是()。


,应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明
,应当有经抵押权同意出租的书面证明
2、风险是()。




3、新设立的经纪机构多半是先介入()经纪业务。




4、在美国流行的MLS,其实质是()。




5、强销期的推广策略主要是将预热期的形象推广与实际楼盘的品质相接合,这阶段的推广主要以()为主。




6、在房地产整体产品概念中,为消费者提供最基本的利益和效用的产品是房地产()。




7、房地产经纪机构的门店选择要坚持()的原则。




8、从市场细分的发展历程来看,市场营销主要经历了()三个阶段。
、目标市场营销、大量营销
、大量营销、目标市场营销
、产品差异化营销、目标市场营销
、目标市场营销、产品差异化营销
9、房屋交易的实质是()。




10、对房地产睥目标客户群体进行研究的主要方法是()方法。

11、美国著名市场营销学者菲利普•科特勒在其()一书中论述了关系推广,它是指“买卖双方间创造更亲密的工作关系与相互依赖关系的艺术”。
A.《营销管理(第四版)》
B.《营销管理(第六版)》
C.《营销管理(第五版)》
D.《营销管理(第一版)》
12、下列关于开发房源信息的表述中,错误的是()。




13、同一类户型的产品因其()不同,价格也会有很大的变化。




14、决定房地产开发企业开发某一个项目成功与失败的关键在于()。


15、在委托合同签订环节,居间业务签订的是房屋居间委托合同,由交易双方和房地产经纪人三方共同签署,其佣金()。


,减半收取

16、SWOT是()的合称。
、劣势、机会、技术
、劣势、威胁、技术
、劣势、机会、威胁
、劣势、拥有、技术
17、市场营销和销售之间的根本区别是()。
、营销是留住客户
、销售是留住客户


18、房地产产品建筑策划定位法首先应当()。




19、用于表现项目的具体位置、周边环境、配套和小区布局等的模型,属于()。


20、初步可行性研究阶段对建设投资估算的精度在()。
A.±30%
B.±20%
C.±15%
D.±10%
21、客源管理是从搜集信息、整理信息和()开始的。




22、商业项目纯销售模式下,在目前市场上采用较多的销售模式是()。




23、下列不属于房地产产品特征的是()。


24、房地产经纪人对商品房的具体信息进行详细介绍的主要目的是()。



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