万科良渚文化村规划-生态村落规划.ppt

良渚文化村规划资料汇总
2010年5月
良渚文化概览
宏观背景
良渚文化村规划定位
解读地块
产品深化建议
良渚文化是我国长江下游太湖流域一支重要的古文明。是铜石并用时代文化,因发现于浙江余杭良渚镇而得名,距今约5250~4150年,在1936年被发现,经半个多世纪的考古调查和发掘,初步查明遗址分布于太湖地区。在杭州市余杭区良渚、安溪、瓶窑三个镇地域内,分布着以莫角山遗址为核心的50余处良渚文化遗址,有村落、墓地、祭坛等各种遗存,内涵丰富,范围广阔,遗址密集。八十年代以来,反山、瑶山、汇观山等高台土冢与祭坛遗址相复合。
良渚文化概览

良渚遗址分布
良渚文化概览

“中国良渚文化村”的旅游特性
“中国良渚文化村”是一个游居复合、有机生长、具有丰富文化内涵的旅游小镇,由11个纪念区域和当代风情主题村落如珠链般连贯组成,它们是: 1“良渚圣地”——良渚文化博物馆 2“良渚国际度假村” 3“阳光天际” 4“竹径茶语” 5“白鹭郡” 6“劝学里” 7“七贤广场” 8“绿野花雨” 9“金色水岸” 10“原住民村落 11“玉鸟流苏”“中国良渚文化村”休闲娱乐中心区 这11个纪念区域和休闲街居村落与美丽的大陆山地风景及良渚港水系组成丰富的田园协奏曲,显现人类、历史、文化的互动关系,提供一种值得纪念和有生命力的文化体验。
良渚文化概览


城市发展规划
单极化向多极化的城市模型发展,整体来开国际化的发展格局。
新一轮规划提出“城市东扩,旅游西进,沿江开发,跨江发展”的发展战略。
宏观背景
杭州居住区规划
城市格局的发展,带动了未来城市居住功能、定位的日益清晰。
“一主三副六组团”的空间布局
城东以CBD为核心的商务聚居型,城西以旅游、生态高新科技为核心的生态聚居型模式,滨江以依托沿江居住带形成的城市次中心居住模式。
宏观背景
杭州市总体规划
《杭州市城市总体规划》(2001-2020)
将良渚组团确定为杭州市六大城市组团之一,具有极其重要的战略地位。良渚组团的建设目标是杭州市”东动、西静、南新、北秀、中兴”新格局中的”北秀”,在开发时序上优先、靠前。良渚组团含良渚、瓶窑两镇,地域总面积242平方公里,。
2001年,浙江省人民政府批准设立杭州良渚遗址管理区,计划通过良渚遗址保护与开发互动,保护良渚遗址,并带动区域经济发展,同时通过经济开发反哺遗产保护。本项目集中体现这一战略思想。“中国良渚文化村”在良渚组团中心,,是良渚组团的主体构架之一,在建设和发展上具有主导作用。

宏观背景
良渚国家考古遗址公园控制性详细规划
简介:本次规划的良渚国家考古遗址公园的地块范围,即东至安溪路和良渚博物院,南至新104国道,西至华兴路,北至东苕溪,。
现状情况:规划区内用地一半为农田,现状的建设用地以工业用地和村镇居住用地为主。
用地现状图

宏观背景