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建筑结构设计成本优化研究
摘要:本文就建筑结构设计成本的概念入手研究,分析探讨了建筑结构设计成本优化应注意的问题,并对其建筑结构设计进行成本优化的方案进行了阐明。
关键词:建筑工程;结构设计;成本优化
中图分类号: TU198 文献标识码: A
引言
建筑成本与建筑结构的设计工作密切相关,如何在设计阶段实现成本的最合理优化,降低成本、增加利润,是每一个房地产企业关注的问题。结构设计直接影响到建设费用的多少,直接决定人力、物力和财力投入的多少,据大量的统计数据和实践表明,结构成本占到建安成本的一半之多,有时还常常由于策划及设计管理的好坏出现非常大的波动,往往一些纰漏可能造成少则几十万多则上千万的造价差别。而在整个建筑设计阶段的经济性,合理性,又取决于结构设计时应用科学合理的技术措施及方案比选。
一、建筑结构设计成本的概念
建筑物的主体主要是它的整体结构,而整个建筑在进行建造的过程中,其成本主要包括这样五个部分的费用:第一部分是关于建筑结构的设计方面的总体费用;第二部分是土石方费用;第三部分是各类机械设备进行安装的费用;第四部分是建筑地基进行处理的费用;第五部分是各种装饰性的施工费用等。在这其中,建筑结构的成本往往会占到整个建筑设计总成本的一半之多,因此,我们必须要全面的规划整个建筑项目的实施规划,这个过程其实就是进行建筑的结构设计,而建筑结构设计又是一个建筑工程的关键和灵魂所在,同时也是有效的控制和确定整个建筑成本的一个关键。根据相关的数据统计显示,在很多的建筑产品的设计当中,其设计阶段甚至占到了整个建筑成本的七层以上,而且随着整个建筑的招投标、设计、施工等各个程序的不断深人,想要继续有效的控制和调整整个建筑的成本就显得更加难以进行了,其调整的总体效果也会不断的减弱,所以我们在整个建筑程序当中必须要尽早的来进行更加科学和有效的控制,并不断的来优化整体的建筑成本,同时把融合成本信息与设计以及进行成本的管理与设计作为重点的研究内容。
二、建筑结构设计成本优化应注意的问题
建筑结构设计环节,做好成本优化管控十分必要,不应单纯的注重设计而忽视经济性、可行性。同时,也不应过分重视成本节约,而无法达到结构最优化设计目标。只有针对建筑工程核心需求、功能特点、施工单位能力水平,把握良好的平衡度,方能达到最佳效果。
1、项目决策及设计规划的问题
项目决策以及设计规划对投资成本经费的管控效果影响最为显著。在投资决策履行完毕之后,项目设计便成为对成本造价形成最直接影响的核心环节。整体规划设计的可行性、契合性、科学性、合理性为投资效果优化、建筑工程总造价主体决定影响因素。实践工作中,一些建筑开发商却没能充分明确成本管控的重要意义。他们片面的认为只需要强化建筑项目工程的开发投资预算、管理决算,并在竣工验收阶段做好成本管控便可,因而对全过程成本优化不良忽视,更无法全面注重结构设计环节优化成本管控的重要性。这样将导致建筑工程成本经费管控成为一类消极性、效率水平不高以及滞后缓慢的无序管理,无法实施多方位、战略化、统筹兼顾的优质结构设计。
2、结构设计实施阶段的问题
结构设计实践中,还存在方案合理科学性研究分析不充分,不能全面实现良好的成本监督管控等问题。结构设计成本费用的投入仅仅占到总体投资经费的不到百分之一,却可以形成对整体建筑