建筑工程强制性条文.docx

房子建筑部分强制性条文（摘录）
一、建筑设计：
一）设计基本规定：
《民用建筑设计通则》（JGJ37—87）
摘录如下：
栏杆凡露台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处
应查收。
单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建
设单位提交工程查收报告。
建设单位收到工程查收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工
（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程查收。
单位工程质量查收合格后，建设单位应在规准时间内将工程竣工查收报
告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
二）．防水工程：
1．《屋面工程质量查收规范》（GB50207-2002）：
摘录如下：
屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报
告，材料的品种、规格、性能等应切合现行国家产品标准和设计要求。
屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须切合设计要求。
保温层的含水率必须切合设计要求。
卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
涂膜防水层不得有渗漏或积水现场。
细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。
密封材料嵌缝必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落
等缺陷。
天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水结构，必须切合设计要求。
三）装饰装饰工程：
1．《建筑地面工程施工质量查收规范》（GB50209-2002）：
摘录如下：
建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范的规定采用，并应切合
国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测
报告，对重要材料应有复验报告。
厕浴间和有防滑要求的建筑地面板块材料应切合设计要求。
厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连结各
类面层的标高差应切合设计要求。
有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节
点之间进行密封办理；排水坡度应切合设计要求。
厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔绝层。楼层结构必须采
用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除
门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。施工时结构层标高和预留孔洞地点应正确，严禁乱凿洞。
防水隔绝层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。
不生气（防爆的）面层采用的碎石应采用大理石、白云石或其他石料加工
而成，并以金属或石料撞击时不发生火花为合格；砂应质地坚硬、表面粗拙，其
—5mm，含泥量不应大于3%，%；水泥应
采用普通硅酸盐水泥，；面层分格的嵌条应采用不发生火花的材料配制。配制时应随时检查，不得混入金属或其他易发生火花的杂质。
2．《建筑装饰装饰工程质量查收规范》（GB50210-2001）：
摘录如下：
建筑装饰装饰工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。
建筑装饰装饰工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉
及主体和承重结构变动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
建筑装饰装饰工程所用材料应切合国家有关建筑装饰装饰材料有害物质限量标准的规定。
建筑装饰装饰工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫办理。
建筑装饰装饰工程施工中，严禁违犯设计文件私自变动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准私自拆改水、暖、电、燃
气、通讯等配套设备。
施工单位应恪守有关环境保护的法律法例，并应采取有效举措控制施工现场的各样粉尘、废气、荒弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘贴牢固。（北京市规定顶棚不允许抹灰）
建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
重型灯具、风扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连结件的数量、规格、地点、
连结方法和防腐办理必须切合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须切合设计要求。饰面板安装必须牢固。
饰面砖粘贴必须牢固。
隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅***结构密封胶，
其性能必须切合《建筑用硅***结构密封胶》（