安置房买卖合同协议书正式修订版.docx

文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
安置房买卖合同协议书正式
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安置房买卖合同
甲方（出卖人）：
房屋共有产权人：
乙方（买受人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
安置房买卖合同协议书正式
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安置房买卖合同
甲方（出卖人）：
房屋共有产权人：
乙方（买受人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖相关事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。
第一条 房屋的基本情况
? 本合同所述房屋为甲方拆迁安置房，其座落在XXX室（见附件的平面图），面积为XXX平方米，公共部位共有分摊建筑面积为XXX平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。
第二条 房屋权属
该房屋为甲方的家庭共同财产。甲方保证其全部家庭成员同意甲方出卖该房屋给乙方，且房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。自本协议生效之日起，
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如发生上诉未清事项，概由甲方负责清理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。
第三条 房屋面积和价格：
? 房屋面积为XXX平方米，按XXX元/每平方米计价，共计人民币XXX元整(大写：XXX元整)。
第四条 付款时间与方式：

本合同签署后乙方应将购房款XXX元整（￥XXX元）交付给甲方，该款在签订合同当日支付。余款叁万元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行帐户：开户行建行，户名： ，账号 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。
第五条 房屋交付：
1、本合同签订后当日，甲方应将所持有的《安置协议书》原件(编号： )
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、交款票据原件等一切与该安置房有关的文件及凭证交由乙方保管；
2、甲方应在签订本合同后三日内，将该房屋及其钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。
第六条 关于产权登记及过户的约定：
对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。 2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。
第七条 补偿费和建筑差价的享有和承担
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1、根据甲方和XXX土地储备中心签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月XXX元，由乙方享有，并从首付款中预先扣除一年的