办公楼改造监理实施细则.doc

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胜利油田胜利石油化工建立**公司办公楼改造
监理实施细则
胜利油田恒伟工程管理**
二〇一三年三月十二日
胜利油田胜利石油化工建立**公司办公楼改造
监理实施和管理。根据我国监理行业的文件法规和业主与承包商签订的施工合同文件，监视和证实承包商是否严格按合同要施合同，对工程进展工程质量管理监理、进度监理、费用监理、合同监理、平安生产、信息管理和工作协调，在方案的费用和质量目标实现建立工程。
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监理工作的主要目标就是实现质量、进度、费用三大控制。
1、质量目标：以严格的监理、热情的效劳，按施工承包合同文件和技术规、验收标准等进展监理。建立全面的质量控制体系，强化承包商自检体系的管理，严格做好中间的质量检验以及现场质验收，搞好工序监测。工作中强调事前控制。杜绝发生重大质量事故和一级一般质量事故，有效地防止发生二、三级一般质量事故，尽可能少发生质量问题；去除质量通病，确保工程质量，保证工程验收一次性合格。
2、进度目标：要求施工承包商根据合同要求提出工程进度方案，月度施工进度方案和月报，审查并催促其实施，及时进展方案进度与实际进度的比拟，按月给业主通报工程进度情况，出现偏差时指令承包商进展调整，并催促承包商的资金、机械、材料、人工等及时到位，以保证工程在合同规定的工期竣工。
3、投资目标：按照施工设计图所确定工程量和招标单位所发出的工程量变更通知书所明确的工程量进展施工控制。
4、合同管理目标：认真贯彻施工承包商和监理委托合同，站在公正的立场上，充分发挥监理的控制作用与第三方的特殊地位，注意协调好业主、承包商及各协作部门的关系。管理好合同以规约束合同各方的行为，提高管理水平。
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5、平安、文明施工及环境保护目标：认真审查承包商提交的施工平安措施和环境保护措施，现场检查平安设施和环境保护的落实情况，尽量杜绝平安事故的产生，减少环境污染。
五、监理日志和会议制度
监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日志，特别是涉及设计、施工单位和需要反工、改正的事项，应详细作出记录。
每周召开一次施工现场工地例会；施工单位、业主代表、监理参加。工地例会职能是：通报施工现场动态，检查上次工地例会结果的执行情况，协调解决有关事宜。
第三章 各种具体实施细则
一、土方工程监理实施细则
〔一〕、准备工作
1、在进展土方工程施工前，应了解甲方提供的实测地图，原有地下管线或构筑物竣工图，土石方施工图及工程地质、气象等技术资料，并根据红线图、施工图做好控制桩和水准点，作为施工测量和工程验收的依据。
2、地外表要清理平整，做好排水坡面，在施工区域，要挖临时性排水沟。
3、对于地下水位较高的土方施工，要事先制定出切实可行的降排水措施、，然后再开挖。
4、对施工机械进展现场所经过的道路，桥梁和卸车设施等，应事先了解是否可行，否则应事先做好必要的加宽、加固等准备工作，同时做好施工场地机械运行的道路。
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5、有碍施工的已有建筑物和构造物、道路、沟渠、管线、坟墓、树木等，应在施工前妥善处理。
6、雨季施工要制定出严格的施工方案，特别是山坡地段更要注意，不宜在雨期施工的要尽量避开雨季施工。
7、土方工程要在定位放线经历收合格后，方可施工。
8、填土前，应对填方的基底和已完隐蔽工程进展检查和中间验收，并做出记录。
〔二〕、施工要求
1、施工时要严格按照事先制定的设计要求和施工方案进展，尤其对降水、排水、边坡加固等的处理，必须按规严格进展施工
2、挖方时应根据不同类别的土质和挖土深度调整边坡的放坡系数，预防滑坡。
3、开挖宜从上到下分层分段依次进展，每层深度以60cm为宜，随时做成一定的坡势以利泄水，并不得在影响边坡稳定的围积水。
4、在挖边坡时如发现岩土有倾向于挖方的软弱夹层或裂隙，应马上停工，通知设计单位采取措施，防止土下滑。
5、根底肥槽填土，必须清理到根底底面标高，才能逐层回填。并且严禁用水浇使土下沉的所谓“水夯〞法。
6、对永久性填方的边坡坡度必须满足设计要求。
7、对填方的夯实，一般蛙式打夯机每层铺土厚度为200-250mm；人工打夯不大于
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200mm，每层至少夯打三遍。分层夯实时，要求一夯压半夯。
8、要随时对附近的构筑物及可能因挖方而产生沉降的物体进展沉降观测，发现问题及时处理。
〔三〕、质量标准
1、土