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北京世纪华侨城工程
监理实施细则
一， 监理工作依据：
1,本项目的监理规划。
2，国家及北京市政府颁布的关于工程建设、工程监理的政策、法律、法规。
3，本工程的施工设计图纸、设计变更、洽商，以及工作联系单。
4， 因此在
施工时应随时与设计取得联系，以充分反映出设计意图，达到 建设单位的总体设想。
仓库工程
本仓库为单层建筑，总高度 4。8M 土 0。00=35。8M。抗
震设防烈度为8度。长度84M宽度15。8M建筑面积1329。
9M2建筑设计墙体和屋面均米用夹心压型彩色钢板。
3、 环园铁路工程是为本公园旅游观光设计，沿线跨越剧场、
公园主环路等。铁路全长 2403M基础米用灌注桩，总计 42 根，需砼量约1376M3铁路施工的条件方面会因局部树木的 原因而受到一定的影响。
4、 雨、污水及中水管线工程。售楼处北侧近 50M的雨污水管 线分别为1200mn和400mn砼管。设计坡度为千分之一和千分 之三。管线西侧纵向跨过铁路，在交叉位置施工需要相互配合 好，互不影响，保证顺利施工。
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5、 大摆锤排队区工程。该项目位于公园湖区水系内，部分结 构在水下。因此，对砼有特殊的环境要求。该工程的桩基础已 经施工完，我方自压桩试验开始进入监理阶段。 其主要用途是 设备用房。地下防水等级1级，屋面防水等级2级，抗震设防 8度。采用铝合金门窗，水泥地面和活动地板地面，水泥踢脚， 墙面刷大白浆。土 =34。65M建筑面积=694川。
桥梁工程。公园内连接道路通过湖区设有三座桥梁。其中，
4#桥梁为板式砼基础，上部为砼墙体及版面，与道路相连则采 用预制混凝土长向板。6#7#桥梁设计相同，基础为桩基，上部 为砼承台。
（二）结构特点
1、 湖岸挡土墙工程。采用砼条基，基础设在粉质黏土层上，承载力 fka=180kpa。挡土墙防水砼标号 C30S6级。每隔15M设变形缝一道， 采用钢板止水带和BW止水条双重防水措施。素土填实，压实系数为 0。94。
2、 仓库工程。基础设在粉质黏土层上，承载力 fka=180kpa，基础 为普通钢筋混凝土独立基础、钢柱子，砼标号为 C25,上部是钢结 构构造。
3、 铁路工程。基础采用钢筋混凝土灌注桩基础，桩直径 1200mm 桩长度30M砼标号为C30商品砼。轨道为762型窄轨，枕木为砼 轨枕与木枕。
雨污水管线采用混凝土管，基础深度在自然地面以下 2。6M左右
管材直接铺设在基层上，用 C20砼灌实。素土回填压实，压实系数
0。94。
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大摆锤排队区工程。其基础为桩基 C30级砼。防水等级设计抗渗
标号为S8级。设备用房为框架结构，上部为圆形结构。顶板厚10MM
梁端面300X 700mm
桥梁工程。基础灌注桩米用商品砼， C30标号。桥面顶板厚度为
B=400mm与道路相连接处在墙上部通长设置牛腿同长向板焊接牢
固。
二、监理工作的控制要点及目标值
工程进度控制要点及目标值
按进度计划进行控制的要点
对总进度计划的控制，按合同工期审查批准施工单位所报的总
进度计划。
对月进度计划的控制，按总进度计划审查批准月进度计划。
以周计划的实现保证总工期的完成。
工程进度控制的目标值
按合同工期控制的目标值；待各项目的合同完善后确定。
工程质量控制要点及目标值
工程材料、构配件、设备进场的检验控制要点
对进场的工程材料、构配件、设备按要求进行报验审批。检查产
品质量证明书或合格证。检验报告，复试报告，需要见证取样部
分按要求送检。需要进行外观检查的各种材料等进行外观检查， 以保证质量。
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该工程重点控制的工程材料有：商品砼、水泥、砂 石、钢筋、型钢、外加剂、活动地板、防水材料； 涂料、止水带、玻璃、道轨、枕木等。
该工程重点控制的配件有：铝合金门窗、直罗纹套 筒、压型钢板。
2、 施工测量控制要点
该工程的测量项目范围较大，各建筑物在公园整个场地位置的 测量，原有地面标高的测量，局部场地平面及高程的测量，湖区和 铁路走向的测量，以及设备的安装等等，必须严格按有关的规范和 标准执行。因此，主要控制项目的要点是严格按给定的规划定位点 控制好引出位置线，作好标高的复测，以保证建筑物及管线符合设 计的规定。由于铁路、湖岸、管道线路呈曲线设计，其坡度予留量 不大，测量要按段分别检查，以避免累计误差超出标准值。
主要分部分项工程质量控制要点
土方工程。
控制基坑深度、基底标高、及超深、基底不扰动各项符合规范和设 计要求。
土方回填工程
控制回填的土质符合要求，分层的厚度及密实度符合规范。
钢筋工程
该工程的钢筋在桩基础施工时，竖向钢筋的接长采用搭接焊、帮条