卓顶精文空调维保协议.doc

勉卓顶精文
最新空调维护协议
甲方：XXXRR有限公司
乙方：XXX有限公司
甲乙双方经过协商，就佳力图空调设备维护事宜达成内容如下：
一、服务内容:
服务内容描述：
乙方为甲方提供每季度一次全面清洁保养。具体包括：
检查勉卓顶精文
最新空调维护协议
甲方：XXXRR有限公司
乙方：XXX有限公司
甲乙双方经过协商，就佳力图空调设备维护事宜达成内容如下：
一、服务内容:
服务内容描述：
乙方为甲方提供每季度一次全面清洁保养。具体包括：
检查机组运行状况，查阅用户运行记录和最后10个报警内容。为用户分析机组 运行状态，提供合理建议；
检查控制器程序菜单设Jt、压机、风机、加热器、冷装器、制冷循环管路、过 滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运彳亍情况;
排除发现的故障，更换损坏的配件;
调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷装器、加湿器等设 备；
对冷凝器和蒸发器进行清洗;
对主控板，电脑版及感温线进行清洁;
室外机进行全面清洁与保养;
排水、供水清理;
检查压缩机滑油油质，清洁滑油滤器，如有必要加注和更换润滑油；
系统各阀门的检查和维护（膨胀阀、电磁阀、四通阀、安全阀、流扯开关）；
检测***压是否正常，并及时填充等。
服务期内，机房空调设备发生严童故障无法运行时（如空调停机，擅制器故障，高 温告警等）, 乙方应在6小时内响应，并提出解决方案。
服务期内，易耗配件包括空气过滤网、加湿罐由 乙方免费提供。非易耗配件发生损 坏，由甲方承担采购费用，乙方负责采购安装。
乙方服务人员7R24小时处于服务状态。
机房专用空调维护周期安排表:
维护项目
维护内容
周期
空气处理机
1、检奁、清洁风机转动、皮带和轴承
月
2、清洁和更换过滤器
月
3、检麦及修补鹿、冒、滴、漏
月
4、清除冷凝沉淀物
季
5、检查和清洁蒸发器翅片
半年
风冷冷凝器
1、清洁设备表面
半月
2、检查清洁冷装器翅片
半月
3、检查清洁风扇
月
4、检奁风扇支座
季
5,检查风扇调速状况
季
6、检查电机轴承
季
压缩机部分
1, 检奁吸气压力和有无过冷、过热现象
月
2、检奁视镜地否缺液
季
3、测试高低压保护装Jt
年
4、检奁冷媒管固定情况
年
5、检查并修补冷媒管保温层
年
加涅部分
1、清除水垢
半月
2、检奁电磁阀和加湿■器的工作情况
半月
3、检奁给、排水管路
月
4、检查•加湿器电极、远红外管
季
5、检查加涅负荷电加湿控制运行情况
电气控制部分
1、校正温度、湿度传感器
季
2、检麦低温报警动作悟•况
3、测试回风温度、相对涅度
4、检查电加热器可靠•性
年
5、检董所有电机的负载电流
年
6、检查所有电器触点和电气无件
年
7、检查设备保护接地点
年
8、检查设备绝绿状况
9、校正仪表、仪器
年
琏体机组保养
1、清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等
季
2、典换易耗配件包括空气过滤网、加湿罐
季
3、其它部件