安顿房买卖合同范本
篇一:拆迁安顿房买卖合同
拆迁安顿房买卖
合同双方当事人:
出卖人(甲方):______________________(如下简称甲方)
身份证号码:
(房屋共有产权人)____接受该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过错导致乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内获得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房规定
之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%(大写数字)补偿乙方损失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后,延缓办理房屋产权证,土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,向甲方提出书面规定,甲方应当提供一切和之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人批准发售的书面意见等),并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续,不得用任何措施回绝阻挠。如因甲方的过错导致乙方不能在乙方向甲方提出书面规定起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内获得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房规定之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%(大写数字)补偿乙方损失
3、因本房建房售房单位及甲方因素,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,甲方自愿将此房卖和乙方。但在办理此房房屋产权证,土地证及其手续时,甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下,并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内交和乙方,所需费用,由______承当。
如因甲方因素不能将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方
______(姓名)名下,甲方须为乙方办理房屋产权证,土地证及其过户手续,所须费用由____________承当。
如因甲方的过错导致乙方不能在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内获得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房规定之日起______天内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%补偿乙方损失
乙方如在本房屋买卖合同成立后,不管办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租发售,甲方不得以任何措施措施阻挠。在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应当提供一切和之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人批准发售的书面意见等),不得用任何措施回绝阻挠。
第十条、违约责任条款:
1、乙方没有根据商定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到30天的,甲方有权解除本合同,乙方首付给甲方的房款归甲方所有,其她款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权规定甲方继续履行合同或规定甲方退还乙方已付房款,并有权规定甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款,同步有权规定甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
3、甲方不根据本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权规定甲方交付房屋和产权证书,并有权规定甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权规定甲方履行合同,并有权规定甲方支付违约金人民币贰拾万元。
5、当房屋因都市筹划再次面临拆迁安顿时,拆迁补偿款归乙方所有。
6、当浮现因继承、赠和或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承当甲方所有责任。
第十一条、双方商定的其他事项:
本合同附件如下:
《房屋实际所有人拟定书》
篇二:最新安顿房买卖合同样本
最新
合同双方当事人:出卖人(甲方):_______________(如下简称甲方)
身份证号码:_________________________________________
(房屋共有产权人)身份证号码_____________
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