安置房买卖合同.doc

安置房买卖合同
出卖方 (甲方）： （以下简称甲方）
现住地址：
身份证号码 :
(房屋共有产权人 )：
身份证号码：
（房屋共有产权人）：
身份证号码 :
以上
买受方（乙方

安置房买卖合同
出卖方 (甲方）： （以下简称甲方）
现住地址：
身份证号码 :
(房屋共有产权人 )：
身份证号码：
（房屋共有产权人）：
身份证号码 :
以上
买受方（乙方

人是本合同中所述房屋的共有产权人)： (以下简称乙方）

.
身份证号码：
经甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条
房屋的基本情况
甲方房屋座落在
,位于第
层，
建筑面积为
㎡ ,若安置房的实际面积超出或者低于成交面积时
,按实际面积
结算 ,甲乙双方根据实际成交价格多退少补。
第二条
房产的交易价格
本合同下房屋成交价格为：人民币
元整(大
写：
）。
第三条
付款时间与办法
甲乙双方同意的付款时间和方式如
:已在
年
月
日将首付款
（定金）人民币
元整以现金形式交付甲方， 付收
款付款当天甲方开出收款收条给乙方，
并注明收款数额及款项用途。 第二笔房款
元整于
年
月
日以转账形式付给甲方 ,第三笔（尾款）房款人民币
元整于甲方将本合同所述房屋的所有权过户于乙方名下后，乙方在
天
内付完尾款全部金额 .
第四条
房屋交付
甲方应在乙方付完上述第二笔房款后即交付本房（实际居住房屋实体）给乙方 ,第二笔付款日期也是甲方交房（实际居住房屋实体）日期，甲方并需同时将本拆迁安置房屋相关的所有手续、 本拆迁安置房拆迁协议等一切和该房有关的文件及票据交付乙方保管 ,（以各项文件及票据为证明） 。此时乙方有权对该房屋做出任何处理 (入住、出租、转让、赠与等） 。
第五条 产权登记约定
甲方应当在房屋产权登记机关开始办理安置房产权登记后
办理权属登记（指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》
得房屋权属证书 (指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》
内 ,即时配合乙方将房屋权属过户至乙方名下 .
第六条 税费分担约定

日内，即时）。甲方应当在取）之日起 日
1、甲方办理此安置房房屋权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等税费由甲方承担 ,甲方办理《土地使用权证》所需的土地出让金由乙方承担。
2、己方将房产过户至乙方名下所花需要的交易税费、产权登记费、交易手
续费由乙方承担，甲方过户到乙方名下的个人所得税由甲方承担。
第七条 双方承诺条款
1、甲方承诺 :甲方拥有对本合同项下的房屋有完全的处分权，承诺本合同项
下的房屋没有任何产权纠纷 ,不存在房屋抵押、债权债务以及其