资产评估心得.doc

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. v 其带来经济利益的经济资源，资产还具有价值和交换价值的特点，是用来作为生产经营和价值交换的资本。资产评估的目的主要是估算出被评资产的现实市场价值，也就是说，将资产的历史本钱估算为现实本钱。它直接决定和制约资产评估价值类型确实定和评估方法及参数的选择。
国家的有关规定是指资产评估活动所应当遵守的有关法律、法规、政策文件等，它是资产评估的依据。资产评估原那么是规评估行为和业务的准那么。规定评估原那么是为了确保不同的估价人员在遵循规定的估价程序，采用适宜的估价方法和正确的处理方式的前提下，对同一估价对象的估价结果能具有一致性。资产评估的经济原那么包括奉献原那么、替代原那么、预期收益原那么、最正确〔也称最高最正确〕使用原那么。我国资产评估的特点：政府在资产评估行业开展中发挥着重要作，我国资产评估存在的问题:政出多门，行业管理有待统一;评估准那么不统一，执业标准相对滞后; 资产评估机构规模较小，独立性较差;执业人员职业道德和执业水平参差不齐，职业教育有待提高。
企业价值评估，是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或局部权益价值进展分析、估算并发表专业意见并撰写报告书的行为和过程。企业价值评估是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景，对企业整体公允市场价值进展的综合性评估。产价值评估法是利用企业现存的财务报表记录，对企业资产进展分项评估，主要有账面价值法〔加和法〕、现金量贴现法〔收益法〕。和市场比较法
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资产评估事业在我国有了很大开展。资产评估与会计之间，既有着在联系，又存在一些在实际工作中易被无视的区别。研究二者之间的关系，可以更深刻地认识资产评估，更好地利用会计信息为评估效劳，从而提高资产评估质量。资产评估与会计的联系：；
另外理论源于实践且应该也必须可以指导实践：资产评估理论研究源于资产评估实践的兴起，而从上世纪90年代在中国得以蓬勃开展的资产评估业来说，尤其渴望有完整的、成体系的资产评估理论来对其不断丰富的实践进展指导。可以说，中国资产评估理论的研究是缘起于资产评估实践的不断开展。资产评估中使用的一些评估方法等都是在实践中进展不断的总结与修正才得以完善的，而现实中也要求有更加好的资产评估方法来适应现实的需要。在对实践的认识和总结中，才不断形成各种丰富的资产评估理论与方法体系。这也对我们今后从事理论研究或是实践工作有很好的启示，那便是，理论不能脱离实践，同时实践也离不开理论的指导。从事各项实践活动，必须建立在有很好的理论根底之上的，同时在在实践中不断的总结与思考实践