安置房买卖合同协议书.docx

《安置房买卖合同协议书》
螭要:第一条唐蜜■本情况:甲方因拆迁获得该樗屋的安置,唐屋坐落在,建筑面积,房屋用途为,并附带一间,位于, ,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并书权要求甲方支付违约金人民币元整,甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并稗权要求甲方支付逵约金人民币贰拾万元整
【导语】随着人们对法律的了解日益加深,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同能够较为有效的约束违约行为。为大家提供《安置房买卖合同协议书》,欢迎阅读。
【管一】安置房买卖合同协议书
出卖人(甲方):身份证号:
房屋共有产权人身份证号:
房屋共有产权人身份证号:
以上两人是本合同中所述房屋的共有产权人
买受人(乙方):身份证号:
根据《合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况:甲方因拆迁获得该房屋的安置,房屋坐落在,建筑面积,房屋用途为, 并附带一间,位于,面积平方米。乙方对甲方的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。
第二条房屋内部设施设备:房屋已装修,水、电、管道煤气等已全当5开通,并有如下设备。
第三条本合同中所述房屋为安置房,是甲方家庭共同财产。甲方承诺该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负管可责任。
第四条上述房产的交易价格:成交价格为:人民币元整(大写:元整)。
第五条付款时间:20xx年月日前。
第六条房屋的交付:
(1)甲方应在交付当日将拆迁安置房屋相关的所有手续等一切和该房屋有关的相关文件及票据交付乙方。
(2 )甲方交付乙方使用的房屋应保持其完整性,相关设施、设备的实用性.
(3 )该房屋交付使用前的水、电、煤气等相关费用由甲方全部结清。
第七条甲方应该将本述房屋中的全部户口全部迁出。
第八条对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、±^也使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起三日内,将领到的产权证书交由乙方。
2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,甲方应告知乙方,并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(房屋产权人的产权证及土地证,房屋产权人结婚证及复印件,房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。
第九条违约责任条款:
1、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的,视为甲方违约,甲方应支付违约金人民币元整给乙方。
2、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的,视为甲方对乙方的违约,甲方应支付违约金人民币XXXXXXXXX元整给乙方。
3、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有