建筑工程标准规范强制性条文.doc

第一章 设计总则
住宅建设应符合都市规划规定，保障居民基本生活条件和环境，经济、合理、有效地使用土地和空间。（住宅建筑规范）
住宅选址时应考虑噪声、有害物质、电磁辐射和工程地质灾害、水文地质灾害等不利影响。（住宅建筑规范）
住宅应具备与其居住人口规模相适应公共服务设施、道路和公共绿地。（住宅建筑规范）
住宅设计与建造应与地区气候相适应，充分运用自然通风和太阳能等
可再生资源。（省住宅设计原则）
住宅构造在规定设计使用年限内必要具备足够可靠性。（住宅建筑规范）
住宅应具备防火安全性能。（住宅建筑规范）
住宅应具备在紧急事态时人员从建筑中安全撤出功能。（住宅建筑规范）
住宅应满足人体健康所需通风、日照、自然采光和隔声规定。（住宅建筑规范）
住宅建设选材应避免导致环境污染。（住宅建筑规范）
住宅建筑中设有管理人员室时，应设管理人员使用卫生间。（住宅建筑规范）
住宅应按套型设计，套内空间和设施应能满足安全、舒服、卫生等生活起居基本规定。（住宅建筑规范）
住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间等基本空间。（省住宅设计原则）（住宅设计规范）

每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。（住宅建筑规范）

电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置，受条件限制需要紧邻布置时，必要采用有效隔声和减振办法。（省住宅设计原则）

厨房应有直接采光、自然通风。（省住宅设计原则）（住宅设计规范）

厨房应配备洗涤池、操作台、灶台及排油烟机等设施或预留位置。（省住宅设计原则）（住宅设计规范）（住宅建筑规范）


卫生间应设立便器、洗浴器、洗面器等设施或预留位置；布置便器卫生间门不应当直接开在厨房内。（省住宅设计原则）（住宅建筑规范）

卫生间不应直接布置在下层住户卧室、起居室（厅）、厨房、餐厅上层，并应有防水、隔声和便于检修办法。（省住宅设计原则）（住宅建筑规范）

卫生间不应直接布置在下层住户卧室、起居室（厅）和厨房上层。可布置在本套内卧室、起居室（厅）和厨房上层；并均应有防水、隔声和便于检修办法。（住宅设计规范）

、乙类物品商店、车间和仓库，并不应布置产生噪声、振动和污染环境卫生商店、车间和娱乐设施。（省住宅设计原则）（住宅设计规范）

住宅地下室应采用有效防水办法。（省住宅设计原则）（住宅建筑规范）

住宅不应布置在地下室内。当布置在半地下室时，必要对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采用办法。（住宅设计规范）

住宅卧室、起居室(厅)、厨房不应布置在地下室。当布置在半地下室
时，必要采用采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护办法。（住宅建
筑规范）（省住宅
设计原则）

住宅地下机动车库应符合下列规定：（住宅建筑规范）
1库内坡道禁止将宽单车道兼作双车道。
2 库内不应设立修理车位，并不应设立使用或存储易燃、易爆物品房间。
3 。。
4 库内直通住宅单元楼(电)梯间应设门，禁止运用楼(电)梯间进行自然 通风。
。（住宅建筑规范）
，应设管理人员使用卫生间。（省住宅设计原则）

每套住宅至少应有一种居住空间能获得冬季日照。（省住宅设计原则）

获得冬季日照规定居住空间，。（省住宅设计原则）
住宅建筑日照原则
建筑气候区划
中华人民共和国建筑气候区划图江苏省划为Ⅱ、Ⅲ气候区
大都市
小都市
日照原则日
大寒日
日照时数（h）
≥2
≥3
有效日照时间带（h）
8～16
日照时间计算起点
底层窗台面（ m高外墙位置）
注：1 ；
2 旧区改建项目内新建住宅日照原则可酌情减少，但不应低于大寒日照1小时原则。“旧区”范畴由都市总体规划拟定。

。（省住宅设计原则）