石材、铝板幕墙工程监理实施细则(12P).docx

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瑞安市时代柏悦景园工程
石
材
幕
墙
工
程
监
理
实
施
细
则
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目 录
一、 编制依据
二、 工程概况
三、 监理工作流程
四、 监理工作的控制目标
五、 工程质量控制的方法及措施
六、 石材幕墙工程验收
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一、编制依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013
2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
3、《建筑幕墙》 GB/T21086-2007
4、《铝板与石材幕墙工程技术规范》 JGJ133
5、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2013
6、《工程建设标准强制性条文》
7、经审查合格的设计文件
8、经审核的《石材幕墙工程专项施工方案》
二、工程概况
（一）工程名称：瑞安市滨海新区万松富民商住地块 A-4-4 地块柏悦景园
（二）工程地点：瑞安市万松东路与富民南路交叉口
（三）工程规模：工程由八幢商住楼组成，用地面积 ，总建筑面积
， 其中地下室建筑面积 ，建筑面积
2 2
m，商铺部分建筑面积 。建筑密度 %，
容积率 ，绿地率 30%。
（四）结构类型：主体结构采用框剪结构。
（五）工程内容： 8 幢高层住宅建筑及地下室组成，其中 1~4#楼为 17 层， 5#、
6#楼幢 28 层， 7#、8#楼 30 层，。
（六）石材幕墙的形式：主要为普通槽式干挂石材幕墙、铝板幕墙。
（七）石材幕墙的工程量： 本工程石材幕墙面积约 2000 ㎡，铝板幕墙约 600 ㎡。
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三、监理工作流程
申报施工方案
承包单位
不同意修改后重报
审批施工方案
监理工程师
同意
不合格请退另进
进场原材料检验
监理工程师、承包单位
合格
修改
按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工
不合格
按工序自检、填报验单
承包单位
合格
不合格
监理工程师现场检查
监理工程师签发质量认可书
下一道工序施工
四、监理工作的控制目标
工程质量控制目标：合格。
工程进度控制目标：按业主方批准的施工总进度计划按期完成。
安全生产控制目标： 检查、督促施工单位加强安全生产管理， 落实生产管理条例，
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排除一切安全隐患，不发生安全事故。
五、工程质量控制的方法及措施
在施工监理中坚持 “上道工序不合格， 不准进入下道工序” 的质量控制原则。同时监理人员必须以施工合同、监理合同、设计图纸、施工规范、验收标准等有关文件为依据，“实事求是、公正科学、热情服务”的原则。
1、对分包单位的资格审查
对主要的分部分项工程实行“事前、事中、事后”的控制。监理方对分包单位进行资质审查认可，并经建设单位同意后方可发包。
2、材料进场质量的控制
原材料、构配件，施工方按规定先行