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2012 年 12 月 4 日
中国:房地产

证券研究报告
2013 年 - 良性循环的开始;上调目标价;强力买入万科 A (摘要)
房价稳步上涨将推动利润率/盈利增速复苏...... 我们评级为买入/卖出股票的估值概要
我们认为房价/销量回升、房地产投资复苏的良性循环已经开始,这将推动开发商
利润率和盈利增长复苏以及净资产价值扩张。同时,进入 2013 年下半年后,鉴于
12个月目标价格 乐观假设下估值 悲观假设下估值
开发商现金流状况改善且库存持续下降,控制限购令城市房价的上涨步伐将愈发

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