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突发爆管(漏水)应急预案.doc


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突发爆管(漏水)应急预案
现爆管(漏水)情况时,首先分清管道性 质,如空调水管、消防喷淋水管或卫生间水管。
二、根据爆管(漏水)管道的性质,关闭相应的总阀;各楼盘各类管道的总阀位置不相同,现以发展大厦为例,卫生间水管总阀在每层2号管道井内、空调水管总阀在每层空调水井门前吊顶内(有进回水管两个阀门)、喷淋水管总阀位置在每层4号管道井门前吊顶内,(喷淋管道爆管或漏水时需要关闭总阀,同时打开管道放空阀),在不清楚管道性质时可以把该层所有阀门全部关闭;
三、保安及时将电梯开至爆管楼层以上,避免电梯进水;
四、各楼盘工程人员及保安人员应了解各种管道阀门的所在位置;
五、在关闭相应阀门同时,保安领班负责安排保洁人员对爆管漏水部位进行打扫,控制水流,防止水流入业主单元内,造成不必要的损失,保安及工程人员必须配合保洁人员做好这项工作;
六、工程人员检查爆管(漏水)原因,并及时维修。
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