国有资产租赁合同书.docx

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房屋租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《河北省行政事业单位国有资产管理办法》等有关规定，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。
一、租赁房屋地址及设施、设备情况
： 。
面积 平方米。
、设备情况：
①门窗情况：
②地面及墙壁装修情况：
③水电设施情况及其他
上述房屋属甲方所有（或甲方依法使用，有权出租），甲方将其出租给乙方使用，用途为 。
二、租赁期限
从 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金、保证金、有关税费及发票开具事宜
年/月租金为人民币 元。租金支付方式为：一次性交清/按年支付/按季支付，先交租金后使用；租金支付时间为 。
乙方于本合同签定之日起，每年向甲方交付设施设备等的使用保证金
元。保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。否则甲方有权直接从保证金中扣取未交付租金或毁损费用。
水电费、物业管理等费用由乙方承担；租金的税收由甲方缴纳。
甲方于 向乙方开具相关发票。
四、交付房屋期限
乙方交付保证金及首期租金后，甲方于 日内将房屋交付给乙方，
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房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。
五、甲方义务
、租金标准、租赁形式。
，如发现屋面漏水、房屋裂缝等应及时报告甲方，由甲方负责维修并承担相关费用。若因发现不及时造成房屋及乙方的装修、装饰部分损失，由乙方负责。
，因政策变化或市政建设等公共利益要求需要拆除，乙方应无条件服从，及时迁出，归还租赁物，甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。
六、乙方义务
、水电费、物业管理费。
，防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。
（包括但不限于水、电、气设施，卷闸门、门窗等），租赁期内发生损坏的，乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。
、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。
。
，对房屋结构出现的不安全因素，乙方应及时向甲方报告。若乙方发现房屋结构出现不安全因素未及时向甲方报告，其责任由乙方承担。
、电、气的安全使用，经常检查，防范事故发生。若在租赁期内发生责任事故造成损失的由乙方负责。
七、合同的变更、解除与终止