房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪基本业务(二).doc

房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪基本业务(二).doc房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪基本业务（二）
一、单项选择题
1、 在美国，房地产代理业务最常见且用得最多的方式是（ ）0
独家销售
报底价销售
2、 在二手房居间业务中，不属于房地产查验内容的是待交易房屋的（ ）o
建筑结构、设备
周围的交通状况
3、 从长远来看，开拓房地产代理业务的根本途径是（ ）o
公关活动
认真履行合同
4、 二手房代理业务基本流程的最后一个环节是（ ）。
信息服务
房地产交验
5、 二手房代理业务开拓的关键是（ ）。
市场研究

6、 下列关于二手房代理业务交易环节的表述中，不正确的是（ ）o
房地产交易合同签订之前，房地产经纪机构要代理委托人收取定金
房地产经纪机构可以保管收取的房款
房地产交易合同中要明确约定房款支付时间
房地产交易合同应约定房地产交验时间
7、 下列不属于房地产指示居问行为的是（ ）o
为委托人提供有关委托房地产所属市场的交易数量的信息
告知委托人委托房地产所属市场的交易行情
向委托人介绍委托房地产所属类别的交易方式
为委托人提供订约媒介服务
8、 向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，属于售后服务中 的（）。
延伸服务
9、 按照经纪活动方式的不同，房地产经纪业务可以分为（ ）o
房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务
住宅房地产经纪业务、商业房地产经纪业务和工业房地产经纪业务
房地产代理业务和房地产居间业务
土地居间业务和房屋居间业务
10、 下列不属于二手房居间业务售后服务内容的是（ ）o
提供搬家信息咨询
进行顾客满意度调查
回访客户，以了解客户是否有新的要求
向客户推荐购买房地产股票
11、 房地产开发企业将房屋出售（租）权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功谁获得佣
金的代理方式称为（ ）O

12、 房地产经纪人或房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取佣金的
行为，称为（ ）行为。

13、 房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是（ ）。


14、 房地产代理业务的基本业务流程环节不包括（ ）。


15、 房地产查验的基本途径有现场实地察看和（ ）o
A. 了解广告媒体

16、 售后服务是房地产经纪机构提高服务、稳定老客户的重要环节，其内容包括延伸服务、改进服
务和（ ）。

17、 由于房地产是不动产，完成房地产居间、代理业务必不可少的环节是（ ）。