安置房买卖合同.doc

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安置房买卖合同
卖房人：
买房人：
时间：20 年 月 日
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拆迁安置房买卖合同
合同双方当事人：
出卖人（甲方）:_______________(以下简称甲方)
身份证号码:
手机号：
（甲方委托代理人）: _______________(以下简称甲方)
身份证号码:
手机号：
买受人（乙方）：_______________(以下简称乙方)
身份证号码：
手机号：
甲方原有位于内蒙古自治区 盟（市） 旗（县） 镇的房产，属于 的拆迁人，甲方与 签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积 平方米，甲方自愿将其中位于内蒙古自治区 盟（市） 旗（县）
镇 小区 号楼（栋） 单元 室的 平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
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甲方拆迁安置房屋座落在 ，安置房屋面积为 平方米，房屋结构 ，房屋用途为 。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，租住、使用，无欠费（如电话费、水费、物业管理费、垃圾清运费、入网费等），债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：
买卖房屋面积为 平方米，共计人民币 元整(大写： 拾 万____仟____佰____拾____元整)。
第四条、付款时间与方式：
甲乙双方同意首付款人民币 拾万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付，付款当日甲方写下收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。尚欠房款分一期付清：在办理产权过户手续结束后二十日内付 万元整。
甲方的银行帐户:
开户行 :
户名 :
账号 : 。
乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。
第五条、房屋交付：
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依据第四条明确首付款日期为准，甲方应交付房屋和钥匙给乙方并将此房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方，至此该房产及其附带权益已全属于乙方享有。
乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证、土地证及其过户手续与否，将此房屋它用，甲方不得已任何方式阻挠。在办理房屋产权证、土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。
第六条、关于产权登记及过户的约定：
对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。
2、在已经办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税）由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。
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第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担
1、根据甲方和 签订的安置补偿协议，