南京审计学院装饰实施细则.docx

南京审计学院
浦口校区老图书馆改造工程
监 理 实 施 细 则
（装饰实施细则）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
装饰工程监理实施细则
一、本工程特点：
浦口校区老图书馆改造等项目老图书馆改造、教学楼改造、教工餐厅工程位
于南京市浦口区江浦街道雨山西路 86 号，该工程老图书馆改造成办公行政大楼，
7800 平方米，扩建 500 平方米。教学楼进行改造，改造面积 4110 平方米，主要
用于教授和骨干教师工作室和研究性教学使用，并新建 800 平方米教工餐厅工程
造价约 2600 万元。结构类型为钢筋混凝土框架结构。
本项目监理部针对此工程具体情况， 制定了装饰工程施工监理细则， 作为监理
项目部人员现场工作的指导依据之一。
二、前期准备：
1、南京审计学院浦口校区老图书馆改造工程装饰专业实施细则由专业监理工程师编写。
细则中条款为装饰监理常用条款，未涉及的其它内容及与国家标准、规范、规程不符
之处，以国家标准、规范、规程为准。
2、细则引用规范、标准、规程：
中华人民共和国颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》 ；(GB50300-2001)
江苏省建工局颁发的《建筑安装工程技术操作规程》 ；
中华人民共和国颁发的 《建筑安装工人安全技术操作规程》 、《施工现场临时用电安全技术规范》；(JGJ33-2001) （JGJ46-88）
建筑地面工程施工及验收规范（ GB50209-2001）；
装饰工程施工及验收规范（ GB50210-2001）；
建筑玻璃应用技术规程（ JGPJ113-97）；
给排水工程施工及验收规范（ GB50242-2002）
电气工程施工及验收规范（ GB50303-2002）
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 （GB50325— 2001）
《室内装饰装修材料、人造板及其制品中甲醛释放限量》 （ GB18580-2001）
《室内装饰装修材料、溶剂型木器涂料中有害物质限量》 （ GB18581-2001）
《室内装饰装修材料、内墙涂料中有害物质限量》 （ GB18582-2001）
《室内装饰装修材料、胶粘剂中有害物质限量》 （GB18583-2001）
《室内装饰装修材料、木家具中有害限量》 （GB18584-2001）
《室内装饰装修材料、壁纸中有害物质限量》 （GB18585-2001）
《室内装饰装修材料、***乙烯卷材地板中有害物质限量》 （ GB18586-2001）
《室内装饰装修材料、地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中有害物质限量》
（GB18587-2001）
《建筑材料放射性核素限量》 （GB6566-2001）
《住宅装修工程施工规范》 （GB50327—2001）（20）《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005
(21) ISO9001 、ISO14001、GB/T18000
（22）公司各种管理文件及技术文件
3、对承包、分包单位的资质审查：
（1）承包性质、范围是否与资质等级相符。
（2）承包合同、分包合同。本工程机电安装包括设计、施工。
（3）特殊工种上岗证，如电焊工、架子工等。
（4）法定基本程序的审查。施工图审查意见、消防审图意见、施工许可证及工程报监情况等。
4、施工组织设计、方案审查：
（1）审查三级审批制度执行情况，施工组织设计中有无可靠的组织与技术措施，有无
完整的质保体系、施工程序，施工方法是否切实可行。
（2）劳动力配备、机具及检测设备是否符合和满足工程需要。
（3）分部工程施工进度计划是否与施工总进度计划相符。
（4）重要的分项工程、重要的施工工序、关键技术应专门编制详细的施工方案。
三、监理工作及流程：
1、在施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时应
经监理工程师审查，并由总监理工程师签认。
2、承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备或工程变更时